Omschrijving
BOVENWONING MET ONDERGELEGEN VERHUURDE WINKELRUIMTEBovenwoning (hoekwoning) met groot dakterras en ondergelegen verhuurde winkelruimte. Een ideaal pand om te verhuren of om zelf boven te wonen en de winkel te verhuren. Het pand is rond 1900 gebouwd en is gelegen in één van de oudste monumentale straatjes van Haarlem. Als je de straat uitloopt sta je in 2 minuten midden op de Grote...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
BOVENWONING MET ONDERGELEGEN VERHUURDE WINKELRUIMTEBovenwoning (hoekwoning) met groot dakterras en ondergelegen verhuurde winkelruimte. Een ideaal pand om te verhuren of om zelf boven te wonen en de winkel te verhuren. Het pand is rond 1900 gebouwd en is gelegen in één van de oudste monumentale straatjes van Haarlem. Als je de straat uitloopt sta je in 2 minuten midden op de Grote Markt en kan je genieten van alles van de bruisende binnenstad te bieden heeft.
INDELING:
WINKEL
Begane grond: winkelruimte (hoek Jacobijnenstraat/Nobelstraat) met vier grote ramen en een gevelbreedte van bijna 10 meter. Er is zijn twee bergingen, een kast t.b.v. de CV-opstelling en een toilet met een voorportaal. De winkelruimte is thans verhuurd aan een broodjeszaak.
BOVENWONING
Begane grond: entree, diepe hal met meterkast en trap naar…
1e verdieping: overloop met toilet, dichte eenvoudige keuken en een sfeervolle L-vormige woonkamer met open haard en maar liefst zes hoge ramen.
2e verdieping: overloop met kast t.b.v. de CV-opstelling, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en naastgelegen een tweede slaapkamer met toegang naar de badkamer met wastafel, douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is de loggia bereikbaar met een trap naar het riante dakterras van circa 26m². Hier geniet je van een prachtig uitzicht en zomers de hele dag van de zon.
• Oppervlakte conform meetinstructie: wonen: 80m², winkel: 36m², dakterras: 26m², inhoud: 420m³
• WOZ waarde bovenwoning is boven € 389.000,-, dus geen zelfbewoningsplicht
• Netto huuropbrengst winkelruimte thans € 10.913,- per jaar, geen BTW
• Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 545.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.698,28
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk verhuurd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
50 m²
Inhoud
420 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
28-03-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
26 m² (7.65 m bij 3.37 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
C
Perceelnummer
6785
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.