Fabriciusstraat 6

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin en dakterras op loopafstand van de winkelstraat Amsterdamstraat en de gezellige Haarlemse binnenstad!

De woning heeft een mooie gevel met origineel glas-in-lood. Fijne lichte woonkamer door het grote raam aan de voorzijde en extra ruimtelijk door de hoge plafonds. De fundering is rond 2000 hersteld. Een bonus is de mogelijkheid om aan- of op te bouwen. De woning is van binnen toe aan de nodige liefde en aandacht.

Omgeving:
Deze charmante woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum, scholen, kinderdagverblijven, speeltuin, winkelvoorzieningen en uitvalswegen. Het station Haarlem Centraal is op fietsafstand en in nog geen 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen ben je midden in het bruisende centrum van Haarlem. 
De gezellige "Amsterdamstraat" ligt om de hoek. Hier zijn o.a. een supermarkt, drogist, slager, viswinkel en bakker te vinden. In het Burgemeester Reinaldapark kan de sportieveling terecht om te wandelen, te hardlopen, te fietsen of te tennissen. Openbaar vervoer en goede verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag bevinden zich in de directe omgeving. Op 20 minuten fietsen bevindt zich het strand van Bloemendaal en Zandvoort.

Indeling:

Begane grond; entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer. Dichte keuken met wasmachine-aansluiting en doorloop naar de tuin. In de tuin een houten schuur/berging. Vanuit de woonkamer een deur voor de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping; overloop. Twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde met originele glas-in-lood-ramen en vaste kasten. De ruime badkamer ligt in het midden en is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en een ligbad. Grote slaapkamer aan de achterzijde met entresol en dakraam en toegang tot het zonnige dakterras.

2e Verdieping: Bergvliering met dakramen.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 81m2, inhoud 322 m3
- Bouwjaar 1895
- Perceelgrootte 85m2 (eigen grond)
- Vernieuwde fundering
- Mogelijkheid tot dakopbouw (vergunningsplichtig)
- Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.370,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 85 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 322 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-03-2033 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (8.85 m bij 4.21 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie E Perceelnummer 2007 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties