Aerdenhout – Asterlaan 35

Vraagprijs
€ 1.200.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
388 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
200 m2
Bouwjaar
1935
Bouwjaar: 1935
200 m2 oppervlakte
6 kamers
388 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

In 2016 op hoog niveau compleet gerenoveerde, lichte en ruime 2-onder-1-kap gezinswoning op een toplocatie!

Deze fantastische half vrijstaande jaren-dertig villa ligt in één van de leukste en meest gewilde lanen van het populaire Spiegelenburghlaankwartier. Door de aanwezigheid van meerdere zijramen is het een zeer licht huis. De woning heeft vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo is er een Quooker, XXL- afwasmachine, extra grote koelkast met vershoud-lades, aparte vriezer, 5-pits gasfornuis en een combi-stoomoven aanwezig.

Naast een royale oprit voor meerdere auto’s beschikt de woning over een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met een groot terras en een gezellige veranda met verlichting waar je heerlijk buiten kunt eten. Naast het huis is een ruime garage aanwezig en achterin de tuin een berging. Het huis is medio 2016 met veel zorg en liefde compleet gerenoveerd, uitgevoerd door aannemersbedrijf Van der Worp. In september 2018 is het buiten houtwerk geschilderd.

De woning bevindt zich op loopafstand van het NS-station Heemstede-Aerdenhout en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en met de fiets bent u zo in de duinen of op het strand. Ook goede scholen en verschillende sportaccommodaties zijn in de buurt. Kortom: de ideale gezinswoning.

INDELING:

Begane grond: entree, vestibule met originele granito vloer, dubbele glas-in-looddeur naar brede hal met trapkast, kelder met stahoogte, WC met fonteintje. Sfeervolle, brede, lichte woonkamer met mooie, nieuwe visgraat parketvloer, erker, open haard, inbouwkast, ingebouwde eetbank en openslaande deuren naar de tuin, die gelegen is op het zuidoosten, met vrijwel de gehele dag zon. Een luxe open keuken met AEG-inbouwapparatuur: Quooker, XXL-afwasmachine, extra grote koelkast met vershoud-lades, aparte vriezer, 5-pits gasfornuis, combi-stoomoven. Ook vanuit de keuken is er een deur die toegang geeft tot de tuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde een kamer met aansluiting voor was-en droogapparatuur en ruime slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de gezellige laan, aan de achterzijde eveneens een ruime slaapkamer met twee inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de tuin. Badkamer met dubbele wastafel, WC, douche, bad en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

2e verdieping: overloop met toegang tot de ruime vliering, waar eveneens de CV hangt (2016), ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en rondom volledig voorzien van knieschotten met veel opbergruimte, slaapkamer aan de achterzijde eveneens rondom voorzien van bergingen, luxe badkamer met wastafel, douche, WC en spiegelverwarming.

Tuin: ruime en diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een groot terras, een berging, een gezellige veranda met verlichting waar je heerlijk buiten kunt zitten. Voor de kinderen zijn in de achtertuin een ingebouwde trampoline en een speelhuisje aanwezig en de mogelijkheid om schommels op te hangen. Naast het huis bevindt zich nog een ruime garage. Vanuit een poort in de tuin en via de garage naast het huis, is de oprit bereikbaar.

KENMERKEN:
• Ideaal gezinshuis;
• Recent (2016) op hoogwaardig niveau en zeer smaakvol gerenoveerd;
• Volgens meetinstructies NEN 2580: gebruiksoppervlakte wonen 198 m², overige inpandige ruimte 21 m2, bruto vloeroppervlakte 276 m2, perceeloppervlakte 388 m²;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein, vrij parkeren direct voor de woning;
• Vijf slaapkamers en twee badkamers;
• Ruime en diepe achtertuin op het zuidoosten met groot terras en gezellige veranda;
• Grotendeels voorzien van dubbelglas;
• Houtwerk buiten geschilderd in september 2018;
• Rustige, kindvriendelijke laan in het geliefde Spiegelenburghlaankwartier;
• Op fietsafstand van Haarlem Centrum, het strand en de duinen. Vlakbij station Heemstede-Aerdenhout, winkels, uitvalswegen, goede scholen en sportaccommodaties;
• Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Aangeboden sinds 4 oktober 2018
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis herenhuis (2-onder-1-kapwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 200 m2
Perceeloppervlakte 388 m2
Inhoud 820 m3
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Neem contact met ons op

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100