Alkmaar – Gangesstraat 3

Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
270 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
141 m2
Bouwjaar
1989
Bouwjaar: 1989
141 m2 oppervlakte
5 kamers
270 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Riante 2 onder 1 kapwoning op werkelijk een fantastische locatie. Gelegen in een ruim opgezette, centraal gelegen woonwijk met een rustige achtertuin met een fraaie vlonder aan het water. Naast de fraaie waterligging is de tuin op het oosten gelegen met meerdere terrassen, een kapschuur waaronder een loungehoek en uitstekende schuur. Ook heeft u geen achterburen, kortom alle privacy!
Ook de binnenzijde van de woning biedt vele pluspunten, wat te denken van de zeer riante uitgebouwde woonkamer, moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, 4 (mogelijkheid tot 5) ruime slaapkamers, nette badkamer en een zee aan bergruimte.

BESLIST UW BEZICHTIGING WAARD!

INDELING:

Begane grond: parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein, toegang tot de garage waardoor eventueel uw auto ook binnen kan staan, royale entree, meterkast, modern toilet voorzien van zwevend toilet met fonteintje, riante uitgebouwde woonkamer met fraaie houten vloer, gestucte wanden, gasgestookte sfeervolle open haard en grote schuifpui aan de achterzijde, aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van vaatwasser, koel- vriescombinatie, magnetron,gasfornuis afzuigkap en fraai uitgevoerd aanrechtblad.
De achtertuin is fraai aangelegd met ruime terrassen en een een fraaie vlonder aan het water, de nieuwe kapschuur heeft een overdekte loungeruimte met elektra, het tweede gedeelte van de kapschuur is in gebruik als een gereedschappenschuur en daardoor goed geïsoleerd en droog. Ook heeft de woning de beschikking over een achterom en een aparte toegang naar de garage aan de zijkant van de woning, en deze is voorzien van elektra en water

1e verdieping: Overloop, 2 (vh3) slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en een luxe ligbad. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

2e verdieping: Riante voorzolder met opstelling voor de verwarmingsketel en wasmachine/droger achter een deur, en een ruime 3e slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, een 4e slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
– 6 groepen met aardlekschakelaar
– Verwarming door middel van CV combiketel Intergas uit 2010
– Warm water voorziening d.m.v. CV combiketel
– Gehele woning geïsoleerd
– Parkeren op eigen terrein
– Veel bergruimte aanwezig
– Opvallend is de zeer ROYALE living
– Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum Daalmeer, uitvalswegen en op korte afstand van recreatiegebied Geestmerambacht.
– Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aangeboden sinds 4 november 2019
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (2-onder-1-kapwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak zadeldak ()
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 141 m2
Perceeloppervlakte 270 m2
Inhoud 548 m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Neem contact met ons op

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100