Amsterdam – Eerste Atjehstraat 152D

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
49 m2
Bouwjaar
1911
Bouwjaar: 1911
49 m2 oppervlakte
2 kamers
Perceeloppervlakte

Omschrijving

Heerlijk wonen in dit keurig verzorgde 2-kamer appartement welke ligt in een wijk die inmiddels uitgegroeid is tot één van de meest hippe buurten van de stad. In 2004 is dit hele complex gemoderniseerd.

Leuke koffietentjes, kroegjes en restaurants zijn op een steenworp afstand, nabij de bekende Dappermarkt.
Opvallend is dat er in de buurt volop aanbod aan trendy cafés/restaurants te vinden zijn. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bent u op het Rembrandtplein, maar ook bijvoorbeeld Artis en het Tropenmuseum liggen in de nabije omgeving.

De bereikbaarheid met de auto of het openbaar vervoer is uitstekend. Het treinstation Muiderpoort is op loopafstand en er zijn verschillende tram/bushaltes vlakbij. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen via de A10 of de Zeeburgertunnel en parkeren doe je voor de deur, weliswaar met parkeervergunning.
Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling:

Gemeenschappelijke entree op straatniveau, trap naar 3e verdieping.
Entree, bergkast met wasmachine aansluiting, CV opstelling en meterkast, ruime woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde, de half open keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, wasmachine, koel/vriescombinatie en veel opbergruimte en via de openslaande deuren kom je op het leuke zonnige balkon aan de rustige achterzijde.
De achtergelegen masterbedroom heeft voldoende ruimte voor een kledingkast en een tweepersoonsbed en ook vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en WC.

Vereniging van Eigenaren:
De servicekosten zijn € 120,- per maand. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud.
De VVE gaat een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) op laten stellen. En bij voldoende middelen worden de balkons binnenkort gerenoveerd.

BIJZONDERHEDEN:
-elektra 5 groepen met 2 aardlekschakelaars
-warm water en verwarming d.m.v CV ketel Intergas 2004
-balkons achterzijde worden gerenoveerd vanuit de VVE
-parkeren middels parkeervergunning
-actieve VVE bestaande uit 5 leden
-servicekosten bedragen € 120,- per maand
-erfpacht is € 978,- per jaar, per half jaar te betalen
-oplevering in overleg

******************************************************************************
ENGLISH TEXT BELOW
******************************************************************************
Lovely 2 room apartment in the Indische Buurt!

This 2-room apartment is located in a neighborhood that has since grown into one of the hippest neighborhoods in the city. This entire complex was modernized in 2004.
Nice coffee shops, bars and restaurants are a stone’s throw away, near the famous Dappermarkt.
A wide range of trendy cafes/restaurants can be found in the area. You can do your daily shopping at the various supermarkets and specialty shops within walking distance. Within a few minutes by bike you are at the Rembrandtplein, but also, for example, Artis and the Tropenmuseum are in the vicinity.
The accessibility by car or public transport is excellent. Muiderpoort train station is within walking distance and there are several tram/bus stops nearby. The house is also conveniently located for roads via the A10 or the Zeeburgertunnel and you can park in front of the door, albeit with a parking permit.

In short, a fantastic place to live!

Layout:

Common entrance at street level, stairs to 3rd floor.
Entrance, spacious living room with large windows at the front, the semi-open kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, washing machine, fridge-freezer and plenty of storage space and through the patio doors you reach the nice sunny balcony at the rear
The master bedroom at the rear has enough space for a wardrobe and a double bed and from this bedroom there is also access to the sunny south-facing balcony. The bathroom has a bath with shower, washbasin and toilet.

Owners Association:
The service costs are € 120 per month. The service costs include building insurance, administration costs, electricity staircase, maintenance costs and reservation for major maintenance.
The VVE will drawn up soon a multi-year maintenance plan (MJOP).

Ownership situation:
The ground lease is € 978 per year, payable per six months and indexed for 5 years.

PARTICULARITIES:
-electricity 5 groups with 2 earth leakage circuit breakers
-hot water and heating by Intergas 2004 central heating boiler
-balconies at the back to be renovated from the VVE
-parking with a parking permit, € 284 per year
-active VVE consisting of 5 members
-service costs are € 120 per month
-Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Aangeboden sinds 7 juli 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1911
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 49 m2
Inhoud 172 m3
Indeling
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Lydia van de Boer voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100