Zeer ruim en goed onderhouden 30-er jaren uitgebouwd twee-onder-één-kap familiehuis (ca. 197m²) met garage/bijkeuken, oprit voor meerdere auto’s en een diepe en brede zonnige achtertuin. Deze half vrijstaande villa ligt in een groene woonomgeving met diverse winkels, horeca, kinderopvang en (basis-)scholen in de directe omgeving. Dit fijne woonhuis is gemoderniseerd en aan de achterzijde over de volledige breedte op een zeer ruimtelijke manier uitgebouwd, waar de moderne open leef keuken en eetkamer zijn gesitueerd en het hoge plafond met balkenconstructie in het zicht is. Verder zijn er vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke loungetuin met terrassen met grote hardstenen tegels, borders, een monumentale beuk en gazon. Aan de voorzijde is een diepe voortuin en een oprit voorzien van grote tegels tot aan de garage.

Ideale ligging: binnen enkele minuten bent u op de snelweg naar o.a. Amsterdam, Rotterdam of Den Haag, op fietsafstand van het NS-station van Heemstede-Aerdenhout en het strand van Zandvoort en/of Bloemendaal.

Indeling:

Begane grond: voortuin met oprit, entree (via voordeur of bijkeuken), hal met granito vloer, fraai trappenhuis, modern toilet met fontein, aparte kamer (thans in gebruik als schoonheidssalon) met bergruimte, kelderkast en Belgische leistenen tegels. Een Royale L-vormige woonkamer met een erker en corner aan de voorzijde, een gezellige houtkachel en hoge plafonds.

Aan de achterzijde in de uitbouw zijn het eetgedeelte en de leefkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een extra breed rvs Smeg 6-pitsgasfornuis met dubbele oven, Itho afzuigsysteem, vaatwasser, koelvriescombinatie, dubbele spoelbak, Quooker en betonnen aanrechtblad met robuuste, brede laden. De vloer van de uitbouw is belegd met Belgische leistenen tegels.

Vanuit de keuken is er toegang tot de garage. Deze is verbouwd tot een nette ruimte/bijkeuken. Er is een grote vaste kastenwand, wasmachine- en drogeraansluiting en een groot daklicht. De inrijdeuren zijn nog aanwezig dus desgewenst kan er ook een auto worden gestald.

Tuin: de diepe voortuin is bestraat met grote Oud Hollandse tegels en biedt ruimte voor het parkeren van vier auto’s. De circa 23 meter diepe en circa 13 meter brede achtertuin is een oase van groen, rust en privacy. Er zijn diverse terrassen die met hardstenen tegels zijn betegeld en er is een gazon waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Tevens is er een ruime vrijstaande berging.

1e verdieping: overloop een met fraai glas-in-loodraam en paneeldeuren. Grote slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar balkon. Moderne badkamer voorzien van een ligbad/whirlpool met handdouche, dubbel wastafelmeubel met kranen uit de muur, inloopdouche en toilet. Ruime slaapkamer aan achterzijde met twee vaste kast en een marmeren schouw en nog een zijslaapkamer aan achterzijde.

2e verdieping: overloop met nokhoogte en bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterkant een slaapkamer met dakraam en aan de voorkant een grote slaapkamer met dakkapel. De 2e badkamer beschikt over een wastafel, douche en dakkapel.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 197m², inhoud ca. 690m³, perceel 454 m²
• Ideaal familiehuis op een ruim perceel
• Bouwjaar 1932
• Meterkast: 12 groepen
• Uitbouw is voorzien van vloerverwarming
• Oplevering in overleg