Bloemendaal – Hoge Duin en Daalseweg 26

Vraagprijs
€ 2.600.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
2.084 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
273 m2
Bouwjaar
1925
Bouwjaar: 1925
273 m2 oppervlakte
10 kamers
2.084 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Karakteristiek landhuis gelegen op een absolute toplocatie op “Het Kopje van Bloemendaal”, onderdeel van het villapark Duin en Daal. De villa is in 1925 ontworpen door de geroemde architect H.C. Berchtenbreiter, die meerdere villa’s in het park heeft ontworpen en kenmerkt zich aan de buitenzijde door haar wit gepleisterde gevels en originele raamluiken. Revolutionair voor de bouwperiode is dat alle kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele ramen en dubbele openslaande deuren.

Door de hoogte van het duin, geniet u van een panoramisch uitzicht over de boomtoppen en de duinen van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Toch bereikt u binnen 5-10 minuten fietsen de dorpsstraat van Bloemendaal en Overveen, het openluchttheater Caprera, sportclubs en diverse scholen. Niet veel verder treft u het NS station, het centrum van Haarlem en het strand.

De royale tuin (2084m² perceel) rondom de villa bestaat uit een wandelpad naar de entree en een oprit naar de parkeergelegenheid, inpandige garage en de carport. Tevens beschikt de tuin over diverse terrassen en een glooiend gazon. Zomers is de zon de gehele dag in de tuin te vinden. U waant zich in het prieel in een groene oase van rust en privacy.

INDELING:

Parterre: statig overdekt bordes, entree, vestibule met garderobe en WC met fonteintje, prachtige hal met grote raampartijen en fraaie bordestrap. Het leefgedeelte bestaat uit een en suite met voor- en achterkamer en naastgelegen eetkamer met een originele servieskast. De kamers beschikken onder andere over openslaande deuren naar de tuin, een erker, ornamentenplafonds en een open haard in de voorkamer. De ruime woonkeuken met Belgisch hardstenen vloer en is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een prachtig weids en lommerrijk uitzicht. De keuken beschikt o.a. over een Belgisch hardstenen werkblad, koel/vriescombinatie, een afzuigkap, Gaggenau 5-pits gaskookplaat, Gaggenau ingebouwde frituur en een Gaggenau oven. Tevens zijn er vaste kasten en een originele servieskast. In de tussenhal naast de keuken treft u de voormalige dienstingang die leidt naar een trapje naar buiten. Tevens is via deze tussenhal de ruime kelder bereikbaar. Deze droge kelder met voldoende stahoogte beschikt over de CV-opstelling, boiler en de meterkast. Vanuit de kelder bereikt u de garage met inrijdeuren.

1e etage: via de bordestrap bereikt u rechts een ruim toilet, een balkon en een ruime slaapkamer met een vaste kast en een dakkapel en links met drie extra traptreden de lichte overloop met balustrade met zich op de hal en drie ruime slaapkamers met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, WC en dubbele wastafel.

2e etage: zeer ruime zolderverdieping met een nokhoogte van circa 5 meter. U treft hier een open L-vormige ruimte met drie dakkapellen en een trap naar de vide met stahoogte en bergruimte. Verder twee slaapkamers met beide een vaste kast, dakkapel en wederom een prachtig uitzicht. De tweede badkamer beschikt over een douche, WC en wastafel. De open ruimte is een ideale speelruimte voor de kinderen.

• Bouwjaar: 1925, woonopp: 273m², inhoud: 1119m³
• Fundering op staal
• Voorzien van een alarminstallatie
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 2.600.000,- k.k.
Aangeboden sinds 15 november 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis villa (vrijstaande woning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 273 m2
Perceeloppervlakte 2.084 m2
Inhoud 1.119 m3
Indeling
Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Neem contact met ons op

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100