Bloemendaal – Vijverweg 29

Vraagprijs
€ 2.195.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
1.030 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
292 m2
Bouwjaar
1920
Bouwjaar: 1920
292 m2 oppervlakte
11 kamers
1.030 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

VILLA LAAGLAND

Karakteristieke en goed onderhouden 20-er jaren villa gelegen in een rustige en groene laan, op loopafstand van de dorpskern van Bloemendaal. Dit fantastische familiehuis is gelegen in het midden van een ruim perceel van 1.030m² en beschikt over een prachtig aangelegde tuin rondom en een royale oprit met carport en een schuur. Aan de achterzijde grenst de woning aan de Idyllische Acaciavijver.

De villa kenmerkt zich door haar rijke bouwstijl met gedetailleerd metselwerk, prachtige gebrandschilderde glas-in-lood ramen, ornamentenplafonds, houtsnijwerk en paneeldeuren.

Op loopafstand ligt de gezellige winkelstraat van Bloemendaal en het NS-station met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Amsterdam. Tevens op korte fietsafstand van de Haarlemse binnenstad, de dorpskern van Overveen, diverse sportfaciliteiten waaronder de hockeyclub Bloemendaal, scholen zowel basis- als voortgezet- en hoger onderwijs, het strand van Bloemendaal en diverse natuurgebieden waaronder de Kennemerduinen met duinmeer het Wed. Door de rustige lanen rondom is het een heerlijke buurt voor kinderen die er lekker op straat kunnen spelen.

INDELING:

Begane grond: entree via het inpandige bordes naar de vestibule. Ruime hal met origineel trappenhuis en drie prachtige glas-in-lood ramen. Aan de linkerzijde de ruime kamer en suite met aan de voorzijde de eetkamer en aan de achterzijde de zitkamer met een sfeervolle erker, een open haard met marmeren schouw en een tweetal openslaande deuren naar de tuin. Aan de rechterzijde een royale werk- of speelkamer. De royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, is voorzien van granieten werkbladen en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met de wasmachine- en drogeropstelling en een deur naar de oprit. Tevens is er een tweede hal met een deur naar buiten en toegang naar de royale en droge kelder met stahoogte. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten visgraat parketvloer. Het toilet met fonteintje is gesitueerd in de hal. De vele raampartijen rondom, zorgen voor veel daglicht en een fraai zicht op de tuin.

Tuin: de riante tuin rondom de woning biedt veel privacy. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een groot gazon, diverse terrassen en prachtige volgroeide rododendrons. Vanaf het terras aan de achterzijde is er zicht op de Acaciavijver. Aan de voorzijde is een pad naar de voordeur en naastgelegen een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een carport en een berging.

1e verdieping: Via de bordestrap bereikt u de ruime overloop. Aan de achterzijde op beide hoeken zijn er twee ruime slaapkamers met openslaande deuren naar een royaal balkon. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een douche. Aan de voorzijde treft u nog twee slaapkamers en er is een vijfde slaapkamer aan de zijkant. Het merendeel van de slaapkamers beschikt over vaste kasten. De tweede moderne badkamer beschikt over een wastafel, toilet, douche en een handdoekradiator.

2e verdieping: Deze riante verdieping (ca. 77m²) is nog naar eigen inzicht in te delen. Er zijn momenteel twee slaapkamers met beide een dakkapel en een grote open ruimte met een dakkapel. De nokhoogte bedraagt meer dan 5 meter. Tevens is hier de CV-opstelling.

• Woonoppervlakte: 292m², overige inpandige ruimte: 13m², inhoud: 1020m³
• Bouwjaar 1922
• Ideaal familiehuis in een kinderrijke buurt
• Het pannendak is in 2009 vervangen en de kap is aan de buitenkant geïsoleerd
• Meterkast: 13 groepen
• Twee cascade Nefit Topline CV ketels en een boiler
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 2.195.000,- k.k.
Aangeboden sinds 9 juni 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis villa (vrijstaande woning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Soort dak samengesteld dak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 292 m2
Perceeloppervlakte 1.030 m2
Inhoud 1.020 m3
Indeling
Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Lydia van de Boer voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100