Haarlem – Aelbertsbergstraat 13

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
193 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
165 m2
Bouwjaar
1910
Bouwjaar: 1910
165 m2 oppervlakte
6 kamers
193 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Zeer goed onderhouden herenhuis (165m²) met een maar liefst 20 meter diepe en zonnige achtertuin, een voortuintje (ideaal voor de fietsen en privacy) en een in 2008 opgebouwde tweede verdieping met een plafondhoogte van meer dan 3 meter! Alle originele details zijn nog aanwezig. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Kortom, ideaal voor een groot gezin. De woning kenmerkt zich door haar royale afmetingen en lichtinval.

Gelegen in het bruisende en gezellige Kleverpark. Direct om de hoek van twee supermarkten en diverse buurtwinkels, een warme bakker, viswinkel, groenteboer, kwaliteitsslager, koffietentjes Cleeff en Koffieduss en restaurant Van de Sande. Het NS-station is op loopafstand gelegen net als de stadsparken en de gezellige binnenstad van Haarlem. Diverse scholen zowel basis als voortgezet- en hoger onderwijs in de directe omgeving. Het strand van Bloemendaal fiets je in 20 minuten! Verder zijn en voor de kinderen diverse speeltuintjes aangelegd en is de Stadskweektuin met kinderboerderij om de hoek.

Begane grond: entree, ruime hal/gang met royale trapkast en de WC met fonteintje. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met ornamentenplafonds, twee zwart marmeren schouwen (waarvan 1 met volwaardige houtkachel) en een massief eiken houten vloer. Schuifdeuren naar de serre met openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken (Siematic) is destijds aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een Belgische hardstenen werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur en een breed rvs Solitaire 6-pits kooktoestel.

Tuin: de circa 20 meter diepe, onder architectuur (Els Proost) aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten, desondanks geniet u hier de hele dag van de zon. De tuin beschikt over terrassen, fruitbomen, een ruime berging en een afdak voor de vuilcontainers.

1e verdieping: overloop met een grote bergkast t.b.v. de CV-opstelling. Ruime slaapkamer aan de voorkant met een brede kastenwand en een naastgelegen zijkamer. Aan de achterkant een ruime ouderslaapkamer met wederom een kastenwand. De nette badkamer beschikt over een WC, ligbad met douche en twee wastafels. Deze verdieping is voorzien van een grenen houten vloer.

2e verdieping: overloop met een te openen dakraam en twee bergkasten met o.a. de WM/D aansluitingen. Zeer ruime kamer aan de achterzijde met Frans balkon en een brede kastenwand. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de luxe tweede badkamer met een inloopdouche met glazen wand, verlichte nis, wastafel en een (derde!) WC. Aan de voorzijde de vijfde slaapkamer met een dakkapel en Veluxraam. Deze verdieping heeft een plafondhoogte van meer dan 3 meter met zichtbare balken en is ook voorzien van een grenen houten vloer.

• Bouwjaar 1910
• Meterkast: 10 groepen
• Schilderwerk buiten 2019
• Marmeren schouwen, glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en ornamentenplafonds
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Parkeren middels parkeervignetten, geen wachttijd en meerdere vignetten mogelijk
• Beschermd stads- of dorpsgezicht
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Aangeboden sinds 19 september 2019
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis herenhuis (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Soort dak plat dak ()
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 165 m2
Perceeloppervlakte 193 m2
Inhoud 644 m3
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Neem contact met ons op

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100