Haarlem – Antoniestraat 55

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
144 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
150 m2
Bouwjaar
1890
Bouwjaar: 1890
150 m2 oppervlakte
5 kamers
144 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Gelegen in de binnenstad: Prachtig RIJKSMONUMENT met fraaie KLOKGEVEL uit de 18e eeuw.

Tussen het Spaarne en de Burgwal in het Haarlemse centrum, ligt deze sfeervolle half vrijstaande monumentale STADSWONING. Dit uitstekend onderhouden, beeldbepalende pand beschikt over een heerlijke tuin van maar liefst 10 meter diep met een achterom.

De bijna 12 meter diepe en ruim 6 meter brede woonkamer met veel ramen en brede balken in het zicht, is verrassend ruim en licht. Verder beschikt de woning over een open keuken aan de voorzijde, een handige bijkeuken, een luxe badkamer en vier ruime slaapkamers. Kortom, een ideaal gezinshuis!

LOCATIE:

Terwijl de woning binnen een oase van rust biedt, ligt het bruisende stadsleven op steenworp afstand. Werkelijk alle hotspots bevinden zich om de hoek. Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants, maar ook musea en de Stadsschouwburg bevinden zich op loopafstand. Ondanks de centrale ligging heeft u toch privacy en rust op deze unieke locatie. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en (snel)busverbindingen naar de rest van de Randstad. Het strand van Zandvoort en Bloemendaal en het natuurgebied Kennemerduinen bevinden zich op fietsafstand. In de straat zit een basisschool.

INDELING:

Begane grond: entree, hal met WC, lichte woonkamer voorzien van grote raampartij met roedeverdeling en houten vloer, deur naar de tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur (afwasmachine, ijskast, vriezer, oven, keramische kookplaat). Vanuit de woonkamer is de ruime bijkeuken/berging bereikbaar, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en veel opslagruimte.

1e verdieping: royale overloop met dakraam, de zeer ruime master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft diverse inbouwkasten. De luxe badkamer (2017) is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede WC, dubbele wastafel en vloerverwarming. Aan de voorzijde is een tweede ruime slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

2e verdieping: overloop met vaste kast waar zich de CV-ketel bevindt, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van knieschotten met veel bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met een aparte wastafel en een doucheruimte. In 1977 is de kapconstructie vernieuwd in de vorm van een klassieke sporenkap.

Tuin: ruime, zonnige achtertuin van 10 meter diep en 7 meter breed op het noordoosten met achterom. De tuin beschikt over een ruime losstaande schuur. In de zomer geniet u van 09:00 uur tot 19:00 uur van de zon.

• Prachtig gerenoveerd Rijksmonument op een toplocatie;
• Ideaal gezinshuis met vier ruime slaapkamers;
• Volgens meetinstructie NEN 2580: gebruiksoppervlakte wonen 148,3m², inhoud 492m³;
• Heerlijke ruime stadstuin;
• Voorgevel opnieuw gevoegd in 2010;
• Electra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
• Parkeren middels vergunningenstelsel: twee parkeervergunningen mogelijk en bezoekersvignetten;
• Rijksmonument: subsidieregeling van toepassing met betrekking tot onderhoudskosten;
• Gelegen op erfpacht: € 782,- per halfjaar. Fiscaal aftrekbaar, dus netto (afhankelijk van het inkomen) ca. € 70,- euro per maand.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Aangeboden sinds 25 juni 2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis herenhuis (hoekwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 150 m2
Perceeloppervlakte 144 m2
Inhoud 492 m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Neem contact met ons op

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100