Haarlem – Archipelstraat 25

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
114 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
108 m2
Bouwjaar
1927
Bouwjaar: 1927
108 m2 oppervlakte
6 kamers
114 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Zeer sfeervolle, uitstekend onderhouden en opgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin en verwarmde werkruimte!

Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning ligt aan het brede en groene gedeelte van de Archipelstraat, in het hart van de populaire en kindvriendelijke Indische buurt. Deze ‘jaren ‘30’ woning is zeer goed onderhouden en voorzien van o.a. een opbouw, woonkamer en keuken met vloerverwarming en in de aanbouw een nieuwe keuken, overal dubbel glas en 8 zonnepanelen op het hoofddak. Boven bevinden zich 4 ruime (slaap)kamers en op de begane grond is in de achtertuin een aparte speelkamer/werkruimte/studio. De achtertuin op het Noorden is fraai aangelegd en heeft tot laat in de middag/avond zon. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime voortuin waar de hele dag de zon schijnt en voorzien is van een bikeport.

De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels (Generaal Cronjéstraat), scholen, groen (het Zaanenpark met speeltuin en skatepark en het Schoterbos), uitvalswegen, openbaar vervoer, strand, duinen en op circa 10 minuten fietsen van Centraal Station en het gezellige stadscentrum van Haarlem.

INDELING

Parterre: voortuin, entree, gang met meterkast en modern toilet met fontein, lichte woonkamer met betonvloer en vloerverwarming, in de aanbouw bevindt zich de moderne keuken uit 2020 met inductiekookplaat en alle inbouwapparatuur o.a koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser, via de keuken komt men in de fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging welke is opgesplitst in een bergruimte en een studio/werkruimte met verwarming.

1e verdieping: overloop met aparte waskamer met was- en drogeropstelling en CV ketel, ruime slaapkamer aan de voorzijde, een keurige badkamer met douche en wastafel kraan, ruime slaapkamer aan de achterzijde beiden met draai/kiepramen en isolatieglas.

2e verdieping: ruime overloop met toegang naar twee zeer goed bemeten slaapkamers met allebei een eigen wastafel

BIJZONDERHEDEN:
-energielabel A
-geheel voorzien van dubbel glas en vloerisolatie met vloerverwarming
-fundering volgens opgave op “staal”
-elektra geheel vernieuwd 2019 naar12 groepen met krachtstroom en 3 aardlekschakelaars
-8 zonnepanelen in 2019 aangebracht
-woonoppervlak circa 108m², inhoud 381m³, perceeloppervlak 114m²
-heerlijk vrij uitzicht aan de zonnige voorzijde
-verwarming en warm water d.m.v CV combiketel Remeha tzerra 2018
-glasvezelaansluiting is gebruiksklaar
-zeer verzorgt object om zo te betrekken
-oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aangeboden sinds 16 september 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Soort dak plat dak (bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 108 m2
Perceeloppervlakte 114 m2
Inhoud 381 m3
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Lydia van de Boer voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100