Haarlem – Churchilllaan 1

Vraagprijs
€ 1.695.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
1.200 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
192 m2
Bouwjaar
1953
Bouwjaar: 1953
192 m2 oppervlakte
8 kamers
1.200 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in één van de mooiste buurten van Haarlem.

In de gewilde “Zuiderhout” vlakbij het Spaarne en stadspark de “Haarlemmerhout” ligt deze sfeervolle en karakteristieke vrijstaande villa “Bezuidenhout”, op een perceel van maar liefst 1200m2.

Deze bijzondere villa van ruim 190m2 beschikt over een rondom gelegen tuin met veel privacy. De tuin is ideaal gelegen ten opzichte van de zon en vanuit de woning is door de vele ramen prachtig vrij zicht op veel groen. Aan de zijkant van de woning is de met grind bedekte oprit, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De aan de woning grenzende garage (26m2) biedt eveneens ruimte voor het stallen van twee auto’s en veel opbergruimte.

De woning heeft een lichte zitkamer met veel ramen, een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De gezellige eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterkant is de keuken, die toegang geeft tot een bijkeuken en de zeer ruime garage. Via een mooie bordestrap met glas-in-lood-ramen betreedt u de eerste verdieping, waar zich een ruime overloop, vier slaapkamers en de badkamer bevinden. Op de tweede verdieping is een grote open ruimte en nog een slaapkamer.

Kortom een zeer charmant vrijstaand huis met een heerlijke tuin op een topplek!

LOCATIE:
De woning is gelegen aan een groene laan in een kindvriendelijke buurt. De gezellige winkelstraat “Jan van Goyen” met diverse kwaliteitswinkels en horeca ligt op loopafstand. Dat geldt ook voor de Bronsteevijver, waar gezwommen, gevaren en geschaatst wordt.

Op slechts een paar minuten wandelen ligt de “Haarlemmerhout”, het oudste stadsbos van Nederland en stadspark de “Haarlemmerhout”, met een muziekkapel, een hertenkamp, een kinderboerderij en een eethuisje. Diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen in de directe nabijheid. Ook het Spaarne is om de hoek en met het Spaarneveer pontje bent u zo aan de overkant voor mooie fietstochten of wandelingen langs het Spaarne.

De bruisende Haarlemse binnenstad ligt op 5 minuten fietsen en ook de duinen en het strand zijn goed bereikbaar per fiets. Qua woon-werkverkeer is de situatie perfect, met de stations van Heemstede-Aerdenhout en Haarlem op fietsafstand, waardoor u met de trein in ca. 15 minuten op Amsterdam Centraal staat. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eveneens snel en goed bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: oprit, ruime voortuin, entree in het midden van het huis, hal. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Aan het einde van de hal is een WC met fonteintje, een garderobekast en toegang tot de kelder. Aan de linkerkant van de woning bevindt zich de zitkamer met veel ramen, open haard, openslaande deuren naar de tuin rondom het huis met veel groen. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich aan de voorkant een gezellige eetkamer en aan de achterkant de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken, waar aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger en toegang tot de zeer ruime garage. Via een deur in de bijkeuken betreedt u de heerlijke tuin.

Eerste verdieping: mooie bordestrap naar de eerste verdieping met glas-in-lood-ramen, waar een ruime overloop toegang geeft tot de vier slaapkamers op deze verdieping. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en de hal is er toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en twee wastafels. Daarnaast is er een aparte WC op deze verdieping. Verschillende kamers hebben inbouwkasten.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met een grote open ruimte met veel bergruimte achter de knieschotten en een slaapkamer.

De tuin bevindt zich rondom, maar het voornaamste gedeelte aan de zuid- en westzijde, waardoor u nagenoeg de gehele dag zon heeft. Naast de verschillende zitgedeeltes met volop privacy, bevinden zich in de tuin ook prachtige borders en een groot grasveld. Aan de voorzijde is een met grind bedekte oprit.

• Karakteristiek en sfeervol vrijstaand huis;
• Gelegen aan groene laan in Haarlem-Zuid;
• Zonnige tuin rondom met veel groen en privacy;
• Een perceel van 1200m2;
• Oppervlakte wonen 192m2, exclusief de garage van 26m2;
• Oprit met de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein;
• Op korte fietsafstand van Haarlem centrum, het N.S.-station van Heemstede/Aerdenhout en Haarlem en strand en duinen;
• Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol liggen nabij en zijn goed bereikbaar;
• Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.695.000,- k.k.
Aangeboden sinds 17 juni 2021
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis villa (vrijstaande woning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 192 m2
Perceeloppervlakte 1.200 m2
Inhoud 870 m3
Indeling
Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100