Haarlem – Coltermanstraat 14zw

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
51 m2
Bouwjaar
1895
Bouwjaar: 1895
51 m2 oppervlakte
2 kamers
Perceeloppervlakte

Omschrijving

Dit goed onderhouden 2 kamer-appartement ( ca. 50m²) ligt in het populaire Garenkokerskwartier, een buurt met mooie straten en woonhuizen uit het begin van de vorige eeuw. De ligging is absoluut ideaal te noemen. Zo steek je de singel over en ben je binnen enkele minuten op de Grote Markt, midden in het centrum van de oude binnenstad met leuke winkels en goede restaurants, pleinen, markten en terrassen. Het NS station, de Stadsschouwburg, theater en bioscoop tref je op nog geen 5 minuten wandelen. Even voorbij de singel vind je een supermarkt (AH, aan het plein met de Jopenkerk). In slechts 20 minuten fietsen bereik je al de duinen en het strand!

Beslist een fijn huis in een hele leuke woonomgeving.

INDELING:
Begane grond: entree/gang, meterkast, moderne badkamer v.v. nieuw toilet, vaste wastafel en ruime douche, apart onder de trapopgang bevindt zich de wasruimte met wasmachineaansluiting vervolgens komt men in de keurige, dichte keuken met enige apparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en de opstelling voor C.V-ketel.
Een verrassend ruime en knusse woonkamer met schouw en openslaande deuren naar de grote en zonnige tuin (ca. 50 m2) gelegen op het ZUID/WESTEN met vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met vaste kasten.

BIJZONDERHEDEN :

– verwarming en warm water via de CV combiketel Nefit Baseline HRC 24/CW
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– altijd goed onderhouden door huidige eigenaar
– er zijn nog uitbouwmogelijkheden om het woonoppervlak te vergroten
– VVE is opgericht en servicekosten bedragen momenteel € 20,-per maand
– uitstekende ligging t.o.v station, centrum, winkels en uitvalswegen
– oplevering in overleg

– ENGLISH –

This well-maintained 2-room apartment (approx. 50m²) is located in the popular ‘Garenkokerskwartier’, a neighborhood with beautiful streets and houses from the beginning of the last century. The location is absolutely ideal. You cross the ‘Singel’ and within a few minutes you are on the ‘Grote Markt’ , right in the center of the old town with nice shops and good restaurants, squares, markets and terraces. The NS station, theater and cinema are less than a 5-minute walk away. Just past the ‘Singel’ you will find a supermarket (AH, on the square with the Jopenkerk). You can reach the dunes and the beach in just 20 minutes by bike!

Definitely a nice house in a very nice living environment.

LAYOUT:
Ground floor: entrance/corridor, meter cupboard, modern bathroom with new toilet, washbasin and spacious shower, separate under the stairs is the laundry room with washing machine connection, then you enter the neat, closed kitchen with some equipment including refrigerator, dishwasher, gas stove with extractor hood and the arrangement for the central heating boiler.
A surprisingly spacious and cozy living room with fireplace and patio doors to the large and sunny garden (approx. 50 m2) located on the SOUTH/WEST with detached stone shed. At the front is the bedroom with fitted wardrobes.

PARTICULARITIES :

– heating and hot water via the central heating combi boiler Nefit Baseline HRC 24/CW
– largely equipped with plastic frames with double glazing
– always well maintained by current owner
– there are still expansion possibilities to increase the living space
– VVE has been established and service costs are currently € 20 per month
– excellent location in relation to station, center, shops and roads

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aangeboden sinds 9 juli 2021
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1895
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 51 m2
Inhoud 175 m3
Indeling
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100