Volledig gerenoveerde stadswoning met een A label

Midden in de populaire Transvaalbuurt staat deze volledig gerenoveerde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 103m². De woning is recent luxe vernieuwbouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen en voldoet dan ook aan alle woonwensen van deze tijd. Zo is er op de begane grond comfortabele vloerverwarming aanwezig en is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

De afwerking is tot in de puntjes verzorgd. Op alle verdiepingen zijn fraaie vloeren gelegd en alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Er is een moderne, zeer complete keuken, vier slaapkamers en twee luxe badkamers. De tuin is gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten.

Om de hoek van de winkelstraat Cronjé en op een paar minuten fietsafstand van de gezellige binnenstad van Haarlem. Verder vind je in de directe omgeving diverse (basis)scholen, kinderopvang, NS station en sportfaciliteiten. Het strand en de duinen bereik je op de fiets in 25 minuten.

Kortom: spullen inpakken en verhuizen maar!

INDELING:

Begane grond: entree, hal met meterkast en brede glazen deur naar de living en een luxe toilet met fonteintje. Luxe L-vormige open keuken met zitbar en composiet werkblad, Bora inductiekookplaat en kookvlakafzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden met terras. De begane vloer is vervangen door een schuimbetonvloer met vloerverwarming en keramische visgraattegels met houtlook.

1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers over de volle breedte met in het midden een luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met glazenwand, 2e toilet en handdoekradiator.

2e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met beide een brede dakkapel. Luxe 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, 3e toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. Op de overloop bevindt zich de ruimte met CV-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:

• A label, volledig geïsoleerd
• Luxe keuken en 2 luxe badkamers
• Hoog afwerkingsniveau
• Recent volledig gerenoveerd en opgebouwd, niet eerder bewoond geweest
• elektra 10 groepen met aardlekschakelaars
• voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd (knipvoeg)
• Oplevering in overleg, voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper