Haarlem – Dutrystraat 1D

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
88 m2
Bouwjaar:
88 m2 oppervlakte
4 kamers
Perceeloppervlakte

Omschrijving

Dit bijzonder sfeervolle loft appartement/atelierwoning is gevestigd in de voormalige ‘Marnixschool’ in de Planetenbuurt gebouwd in de bouwstijl van de Amsterdamse School. De school is in 2004 ontwikkeld tot een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 10 appartementen, waarbij veel originele details van de school bewaard zijn gebleven. Het ‘oude’ schoolplein heeft plaats gemaakt voor een fraaie gezamenlijke tuin op het zuidwesten.

“Schout van Schoten”

Dit appartement kenmerkt zich door haar bijzondere en tegelijkertijd enorm handige indeling.
Door de meer dan 3.60m hoge plafonds en de grote raampartijen was het mogelijk een (slaap)vide aan te brengen waardoor het woonoppervlak verder vergroot is. Zo heeft het nu 3 slaapkamers, een open keuken en een ruime badkamer en vliering. Ideaal is de extra berging die momenteel omgebouwd is tot een geluidsarme studio

De ligging is ideaal met winkels en de Cronjéstraat in de nabijheid. Het centrum van Haarlem, NS Station, het strand en de duinen en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken via de Zaanenstraat.

INDELING : gezamenlijke entree, gang met meterkast; entree appartement, hal met vlizotrap naar ruime bergruimte, de woonkamer is een voormalig klaslokaal met de originele houten vloer en oldskool schoolkasten, openslaande deuren naar de gezamenlijke tuin, een trap omhoog brengt je naar de ruime slaapvide eveneens met vaste kast.
Vanuit de woonkamer gaat er trapje naar beneden naar de keuken met vaatwasser aansluiting, ook geeft deze trap toegang naar de 2e slaapkamer; via de hal komt men in de moderne badkamer met zwevend toilet, douche en dubbele wastafel, en de 3e slaapkamer alwaar in een vaste kast ook de was- stookruimte is;
via de centrale ingang van de school komt men in de aparte berging (4,10×2,35m) welke is omgebouwd naar een bijna volledig geluidsdichte studio.

BIJZONDERHEDEN:
– Zeer uniek object!
– Geheel voorzien van dubbel glas HR++
– Woonoppervlakte ca. 88 m2 / inhoud ca. 290 m³
– Actieve gezonde Vereniging van Eigenaren
– Gezamenlijke achtertuin van 220m²
– Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar
– Servicekosten € 142,50 minus € 23 teruggaaf van de zonnepanelen, per saldo € 119,50 per maand
– Verwarming en warm water d.m.v. cv combiketel Vaillant 2004
– Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aangeboden sinds 30 september 2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak (pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 88 m2
Inhoud 295 m3
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100