Haarlem – Eenhoornstraat 27

Vraagprijs
€ 649.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
265 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
150 m2
Bouwjaar
1939
Bouwjaar: 1939
150 m2 oppervlakte
5 kamers
265 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

ORIGINELER EN BETER ONDERHOUDEN BESTAAT NIET!

Deze woning is in de afgelopen jaren zeer gedegen en vakkundig gerenoveerd met behoud van ALLE originele details. De verkopers hebben aan deze 30’er jaren woning weer kleur gegeven.

Deze UITSTEKEND onderhouden HOEKwoning heeft een voortuin, een uitgebouwde moderne keuken, eigen oprit en GARAGE. En daarbij een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterom.
Ook is deze woning uitermate geschikt voor combinatie wonen/werken.
De locatie ligt zeer gunstig t.o.v. uitvalswegen, stadscentrum, NS-station, winkels, scholen, strand en duinen.

Voor kinderen is de Eenhoornstraat een fijne woonplek, met aan de kop van de straat een pleintje met speeltoestellen en aan de andere kant het Junoplantsoen waar een balletje getrapt kan worden. Op enkele minuten lopen ligt bovendien het grote Zaanenpark, met speeltoestellen, een skatebaan en waar bovendien ieder jaar een gezellige familiekermis wordt gehouden.

Op de grens BOMEN/PLANETENBUURT gelegen 30-er jaren HOEKwoning met woonkeuken en GARAGE//WERKPLAATS.

INDELING:
Parterre: entree/vestibule met granitovloer met bies en een glas-in-loodpui die toegang verschaft tot de gang met eveneens een granitovloer. De vestibule, gang en trapopgang zijn volop voorzien van authentiek tegelwerk. Onder de trap bevinden zich een trapkast en modern toilet. De woonkamer heeft een erker met glas-in-lood, en-suitestel met vaste kasten, marmeren hoekschouwen en glas-in-lood schuifdeuren, eiken visgraatparket, en openslaande deuren naar een groene stadstuin. In de voormalige keuken is nu de wasgelegenheid geplaatst doch deze is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken aangezien in de wand tussen beide al een draagbalk is aangebracht.

Er is een fraaie, onder architectuur ontworpen moderne aanbouw gerealiseerd, waarin de keuken is geplaatst met veel glas en schuifdeuren zodat de tuin bij deze heerlijke keuken wordt betrokken. Deze woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel met stoelen, heeft vloerverwarming, en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser op hoogte, en dubbele combimagnetron. Het meest opvallende zijn de 4 zeer ruime laden onder het lange aanrecht, dat verder voorzien is van een inductie kookplaat met wokpit en moderne afzuigkap. De modern aangelegde achtertuin heeft een vijverpartij en een terras waar men de hele middag en avond nog van de zon kan genieten. Via de keuken komt men in de stenen garage met mogelijkheid om een was- en drogeropstelling te plaatsen, ruime vaste kasten, en een royale bergvliering, bereikbaar met een degelijke vlizotrap. Voor de garage, met eveneens gerenoveerde deuren, is plaats voor 1 auto op de oprit.

1e etage: overloop met zes paneeldeuren, die leiden naar: een grote slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon; de badkamer met bijzonder tegeltableau in Amsterdamse Schoolstijl, vaste wastafel, douche, ligbad, designradiator en vloerverwarming; een apart toilet in de voormalige douchekast met authentiek tegelwerk en granito douchebak; een kleine slaapkamer aan de voorzijde; een grote slaapkamer aan de voorzijde met roedenramen; en een vaste trap naar de …..

2e etage: lichte, geïsoleerde zolder met afgesloten cv-ruimte, vaste kast uit de bouwtijd en veel berging achter de knieschotten. De prachtig in hardhout uitgevoerde grote dakkapel aan de achterzijde geeft een zee van ruimte; door plaatsing van een extra dakkapel aan de voorzijde zijn op deze etage zelfs 2 goede kamers te realiseren!

Algemeen: -alle installaties, leidingwerk, daken, goten, stuukwerk etc. etc. zijn vernieuwd; een uitgebreide lijst van werkzaamheden is aanwezig, alsmede talloze foto’s

BIJZONDERHEDEN:
-elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars en 1 krachtstroom voor de inductiekookplaat
-verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel uit 2005, Remeha Quinta CR 35
-schilderwerk intern en extern is in perfecte staat van onderhoud
-alle originele details, zoals glas-in-lood, tegelwerk, granitovloer en paneeldeuren zijn behouden
-gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk Ruysdaelglas (isolerend enkelglas) in hardhouten roedenramen
-de achtertuin is zeer fraai aangelegd met vijverpartij en terrassen en heeft een achterom
-woonopp. ca.125 m2, inhoud ca. 375 m3 -oppervlakte garage/werkplaats ca. 25 m2, inhoud ca. 90 m3
-onderhoud binnen en buiten uitstekend
-gelegen op (ruim 1½ kavel) eigen grond
-oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aangeboden sinds 29 oktober 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (hoekwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 150 m2
Perceeloppervlakte 265 m2
Inhoud 497 m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Neem contact met ons op

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100