Haarlem – Generaal Cronjestraat 145rd

Vraagprijs
€ 410.000,- k.k.
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
102 m2
Bouwjaar
1905
Bouwjaar: 1905
102 m2 oppervlakte
4 kamers
Perceeloppervlakte

Omschrijving

OP EEN FANTASTISCHE LOKATIE VINDT U EEN ZEE AAN RUIMTE EN HEERLIJK RUIM DAKTERRAS!

Een luxe en geheel gerestaureerde bovenwoning in de gezellige winkelstraat de Cronjé.
De royale en vooral lichte, 4-kamerbovenwoning van 102 m2 is voorzien van een groot, ROYAAL nieuw dakterras op het zuidwesten.
De woning is gelegen nabij de Kleverparkbuurt. Op loopafstand vindt u het station en het gemak van de winkels van de Cronjéstraat (AH- XL op een paar minuten loopafstand), de Cronje parkeergarage en de Stadstuinen aan de Kleverlaan. Je bereikt eenvoudig de uitvalswegen richting Zandvoort, Bloemendaal, Amsterdam en Den Haag. Als bewoner kunt je een parkeervergunning aanvragen voor € 106 per jaar met de mogelijkheid tot een tweede bewoners vergunning en een bezoekersregeling. Op het parkeerhof Julianapark op 20 meter afstand is er bovendien altijd parkeerruimte.

De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een deur naar buiten. Zo kun je vanuit je keuken meteen het nieuw aangelegde zonnige terras op. Een plafond met sierlijsten, de hoge ramen, een schouw (met werkend rookkanaal), de houten vloeren ingebouwde boekenkasten maken de uitstraling van de woonkamer compleet. De moderne keuken is voorzien van een vijfpits kookstel, RVS afzuigkap, plek voor een vaatwasser, inbouwkoelkast en -vriezer, RVS heteluchtoven en magnetron.

INDELING:
begane grond:
entree, opgang, meterkast
1e etage:
overloop, met zeer ruim toilet met modern hangtoilet, toegang naar de ruime en lichte L-vormige woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot een recent aangelegd dakterras van hoogwaardig composiet van ruim 40m² op het zuidwesten gelegen zodat u de gehele dag door van de zon kunt genieten..
2e etage:
met een vaste trap in de hal komt men op lichte overloop met dakkoepel, keurige badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel in meubel, hoofdslaapkamer achterzijde met walk-in closet, 2 slaapkamers aan de voorzijde. Twee kamers zijn voorzien van een velux kantelraam. En er is heel slim een ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
*elektra 8 groepen met aardlekschakelaars
*verwarming en warm water d.m.v een CV combiketel CW4 Remeha uit 2017
*in meerdere jaren volledig opgeknapt
*een heerlijk huis met verrassend ruim fraai dakterras (ca.40m²)
*zodra u naar buiten stapt staat u in de levendige Cronjestraat
*er zit ook nog potentie in enkele uitbreidingen
*aktieve VVE, servicekosten € 40,- per maand
*kwaliteit dakterras 40m²: Fraai hoogwaardig composiet, professioneel aangelegd augustus 2019
*oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Aangeboden sinds 29 mei 2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Soort dak samengesteld dak (pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 102 m2
Inhoud 320 m3
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100