Haarlem – Herman Heijermansplein 15

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
282 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
118 m2
Bouwjaar
1956
Bouwjaar: 1956
118 m2 oppervlakte
5 kamers
282 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Uitstekend, duurzaam verbouwde, lichte hoekwoning aan plantsoen gelegen met een heerlijke zonnige tuin (ZO) met vrijstaande stenen schuur en achterom.
Het energielabel geeft nog G aan maar naast zonnepanelen voor elektra heeft deze woning ook alles dubbel glas en een ionisatie cv pomp waardoor dit huis dus gasloos de komende jaren duurzaam tegemoet gaat.
Ook heeft deze woning als enige een zijtuin en de mogelijkheid om naastgelegen garage met eigen grond erbij te kopen.

De ligging is ideaal te noemen t.o.v. diverse uitvalswegen, scholen en sportverenigingen.
Tevens bevinden zich in de directe omgeving buurtwinkels, een bowlingbaan alsmede de kunstijsbaan en vele andere sportfaciliteiten. Ook strand en duinen van Bloemendaal zijn op korte fietsafstand eenvoudig te bereiken.

INDELING:
Begane grond: ruime voortuin en zijtuin, entree, hal met meterkast en een modern toilet met fontein, garderoberuimte en de trap naar de eerste etage, de doorzon woonkamer heeft een extra raam aan de zijkant , de gehele vloer is voorzien van een fraaie houten vloer, alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt, aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur met o.a koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron/ oven, inductie kookplaat met afzuigkap, door de deur in de achtergevel komt men in de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom. Ook de zijtuin behoort bij deze woning zodat er veel mogelijkheden zijn tot aan- of uitbouw.

1e verdieping: overloop met toegang naar 3 slaapkamers, een kleine slaapkamer aan de achterzijde, een grote slaapkamer eveneens aan de achterzijde met kunststof kozijnen en dubbelglas en een ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens met kunststof kozijnen en isolatieglas, een moderne badkamer met 2e toilet, ruime inloopdouche en een vaste wastafel in meubel completeert deze etage.

2e verdieping : met een vaste trap komt men op de overloop van de 2e etage en deze heeft op de voorzolder een ruime washoek voor wasmachine en drogeropstelling alsmede de ionisatie cv pomp voor verwarming en warm water en de omvormer van de zonnepanelen voor stroom, daarnaast bevindt zich hier nog een royale slaapkamer welke eenvoudig tot 2 kamers verbouwd kan worden.

Apart te koop aangeboden :
Garage met daarnaast gelegen parkeerplaats op eigen grond met de mogelijkheid voor 2e garage.
Vraagprijs € 39.500 k.k.
Voorkeur verkoop aan kopers van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
* elektra 11 groepen met aardlek en 1 krachtstroom
* een zeer goed verbouwde en gemoderniseerde ruime woning (118m²)
* mogelijkheden tot uit-, en aanbouwen
* moderne badkamer en open keuken met alle inbouwapparatuur
* 4 slaapkamers en een ruime was-en droogruimte
* alle elektra en waterleiding is vernieuwd
* voorzien van zonnepanelen en ionisatie CV pomp
* aan een kindvriendelijk plein en een autoluwe straat
* apart aangeboden wordt een garage met eigen grond voor € 39.500,- k.k.
* oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aangeboden sinds 21 september 2021
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (hoekwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Soort dak lessenaardak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 118 m2
Perceeloppervlakte 282 m2
Inhoud 395 m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100