Haarlem – IJslandpark 58

Vraagprijs
€ 429.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
78 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
120 m2
Bouwjaar
2018
Bouwjaar: 2018
120 m2 oppervlakte
5 kamers
78 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Zeer bijzondere en luxe gebouwde tussenwoning (ca 120m²) met voortuin, achtertuin, achterom en berging. De woning is in 2018 gebouwd en is daarna door de verkopers zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt. Zo beschikt het over een zeer luxe keuken en badkamer. Deze energiezuinige woning (A label) is gebouwd met laatste isolatie- en warmtetechnieken en beschikt over zonnepanelen. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming, waarbij de temperatuur per kamer is te regelen, dit kan ook via een app op afstand! Alle verdiepingen zijn voorzien van gladde muren met hoge plinten.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de snelwegen en openbaar vervoer met o.a. een snelbus richting Amsterdam. De binnenstad van Haarlem is in 10 minuten per fiets bereikbaar. Aan het einde van de straat ligt het recent aangelegde Engelandpark met aangrenzend een biologische zorgboerderij en de brede rivier het Spaarne met een pontje naar de Haarlemmerhout. Langs het Spaarne kan heerlijk gewandeld en hardgelopen worden op de Noord- en Zuid-Schalkwijkerweg met prachtige boerderijen, woonboten, villa’s en weilanden.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met garderoberuimte en een ruime WC met fonteintje. De L-vormige luxe keuken (Optima, luxe lijn van Bruynzeel) is aan de voorzijde geplaatst en beschikt over een composiet werkblad met een bargedeelte. Alle inbouwapparatuur is van Siemens (Studioline) t.w.: grote conventionele oven, combi-oven, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een Quooker. Verder beschikt de keuken over veel bergruimte, handige lades en gespoten fronten. Vanuit de keuken is het mandelige pad voor de woning en de voortuin bereikbaar. Tussen de tuin en de openbare weg ligt nog een groot grasveld met bomen.

De tuingerichte woonkamer beschikt over een brede pui met openslaande deuren naar de achtertuin. De zonnige tuin op het zuiden is keurig aangelegd en bestraat en heeft aansluitingen voor tuinverlichting, een waterkraan en twee elektrapunten. Tevens een afgesloten achterom en een eigen berging.

1e verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorkant. De ouderslaapkamer ligt aan de achterkant en is voorzien van een brede dakkapel en een kastenwand over de gehele breedte met een handige indeling en TV aansluiting. De badkamer is het pronkstuk van de woning een straalt één en al luxe en comfort uit. Tijdens de bouw heeft de eigenaar deze laten vergroten. De badkamer met exclusief tegelwerk, beschikt over een riante inloopdouche van bijna twee meter breed die is voorzien van glazen schuifdeuren en twee stortdouches en een handdouche. In de muur is een nis met verlichting verwerkt. Verder een prachtig twee meter breed wastafelmeubel met vier laden en met een Belgisch hardstenen blad (composiet) met twee kranen uit de muur en een twee meter brede spiegel met verlichting. Tevens nog een extra royaal ligbad, een WC van Villeroy en Boch en een handdoekradiator. Alle kranen en douches zijn van het merk Grohe.

2e verdieping: overloop, ruime kamer aan de voorzijde met een plafondhoogte van circa vier meter. Indien gewenst kunnen hier eenvoudig twee kamers worden gecreëerd (zie plattegrond). De plafondhoogte leent zich voor het maken van een entresol. Aan de achterzijde een handige en ruime bergkamer met een Veluxraam en met de CV-opstelling ,mechanische ventilatie-unit, het warmteterugwinsysteem en de wasmachine/droger aansluitingen.

• Meterkast: 11 groepen
• Energielabel A
• Warmteterugwinsysteem, mechanische ventilatie en zonnepanelen
• Alle kamers zijn voorzien van kabelaansluiting
• Luxe binnendeuren
• Ramen aan de binnenzijde voorzien van Luxaflex duette en in de woonkamer multishades
• CV-ketel; krachtige CW6 ketel van Intergas
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Aangeboden sinds 14 mei 2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 78 m2
Inhoud 395 m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Neem contact met ons op

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100