Haarlem – Jan Gijzenkade 395

Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
83 m2
Bouwjaar
1966
Bouwjaar: 1966
83 m2 oppervlakte
4 kamers
Perceeloppervlakte

Omschrijving

Wow! WAT EEN UITZICHT!

Zo kijk je prachtig uit richting de Mooie Nel, Spaarne, Bavo, duinen en groen…
Volledig gemoderniseerd en zo te betrekken HOEKAPPARTEMENT op de elfde verdieping met 2 balkons en een fantastisch panorama over de wijde omgeving. Aan de rand van de Delftwijk, een buurt met alle voorzieningen die je je kunt wensen: diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, veel sportclubs & sportvelden en groen. Een groot aanbod winkels vind je aan het Marsmanplein, winkels aan de Planetenlaan en Winkelcentrum Cronjé.
Goede busverbindingen/haltes zijn aan de voet van het gebouw en de aansluiting naar uitvalswegen zoals de Randweg en de Schoterbrug naar de A9 zijn ideaal. Op 15 minuten loop- of fietsafstand vanaf het dorp en duinen van Bloemendaal of het pittoreske dorp Spaarndam, Fort Zuid, recreatiegebied Spaarnwoude en de Hekslootpolder.

De L-vormige keuken, de badkamer met inloopdouche en het zwevend toilet zijn vernieuwd en het afwerkingsniveau is fraai met stucwerk op de wanden en laminaatvloeren door de gehele woning. De twee balkons bieden ochtend, middag en avondzon. Het gebouw en de woning is, vanwege bouwkundige aanpassingen zeer geschikt voor rolstoelgebruikers. Heeft reeds brede- en schuifdeuren in het hele appartement.

Deze voormalige 4-kamerwoning heeft naast een lichte woonkamer met vrij uitzicht en open keuken ook een zijkamer (eetkamer, werkkamer of derde slaapkamer), een ruime entree/hal en praktische inpandige berging met wasmachine/drogeropstelling. Twee slaapkamers waarvan één met grote vaste kastenwand. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en alle leidingen zijn omgelegd waardoor nu ook de toegang naar de balkons veel beter zijn. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging, de badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en vaste wastafel in meubel. ECHT….Zo te betrekken.

Pas na een bezichtiging krijgt u een echt goede indruk van de indeling en keurige afwerking, de rust en het fraaie uitzicht over de wijde omgeving en het groen. Ook de centrale ruimten zoals de entree met bellentableau, de liften en de hallen op de etages zijn allemaal opgeknapt. Binnenkort wil de gezonde VvE ook alle buitenwanden opnieuw laten voegen en impregneren.

Bijzonderheden:

-elektra 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar
-verwarming en warmwater d.m.v een CV combiketel Remeha uit 2016, GEEN blokverwarming
-voorheen 4 kamerappartement, nu een ruime 3 kamer.
-geheel voorzien van isolatieglas
-reeds voorzien van extra brede deuren
-ook geschikt voor senioren
-de servicekosten bedragen € 200,- per maand incl. waterverbruik, onderhoud en schoonmaak gebouw en opstalverzekering, sparen groot onderhoud en tuinonderhoud
-fantastisch panorama over de weidse omgeving met fraaie natuur, park en de oude stad
-ruime woning met goede lichtinval, een fraai en modern afwerkingsniveau
-een gezonde en actieve vereniging van eigenaren zorgt voor het grote onderhoud.
-oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aangeboden sinds 4 juni 2019
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Soort dak plat dak (bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 83 m2
Inhoud 250 m3
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Neem contact met ons op

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100