Haarlem – Kelderwindkade 91

Vraagprijs
€ 1.380.000,- k.k.
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
185 m2
Bouwjaar
2020
Bouwjaar: 2020
185 m2 oppervlakte
3 kamers
Perceeloppervlakte

Omschrijving

Dit prachtige, zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte appartement, is in 2020 gerealiseerd en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject “De Scheepmaker”. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping en heeft een woonoppervlak van circa 185m², een inpandige berging, een terras en een inpandige berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het appartement is gelegen op de zuidwest hoek van het complex en beschikt over een meer dan 12 meter brede gevel met grote raampartijen parallel aan het Spaarne. Hierdoor heeft u een werkelijk betoverd uitzicht over de Haarlemse binnenstad tot aan de duinen van Bloemendaal.

Vanaf de autoluwe Kelderwindkade loopt u binnen enkele minuten naar de bruisende binnenstad met een grote variëteit aan winkels, ateliers, cafés, musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van het treinstation Haarlem en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn met de fiets, auto en OV goed bereikbaar, net als Amsterdam.

Indeling:

Entree aan het Spaarne: een afgesloten entree met bellentableau en videofoon installatie, ruime hal, LIFT en toegang naar de parkeergarage met privé parkeerplek en de eigen berging op de 2e etage

6e verdieping: entree, centrale ruime hal met toegang naar het trappenhuis.

U komt binnen in de ruime gang met garderoberuimte, provisiekast, toilet met fonteintje en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine/droger de CV-opstelling. De moderne luxe wellness van Sjartec beschikt over een dubbele wastafel, vrijstaand luxe ligbad, modern vrijhangend toilet, plafond met regendouche, watervaluitloop met een ruim zitgedeelte en een design handdoekradiator. Deze eerste badkamer is geheel voorzien van vloerverwarming.
Aan de rechterzijde, tevens aan de Spaarnezijde, bevindt zich de eerste ruime slaapkamer met een prachtig uitzicht over de binnenstad, duinen en nabijgelegen Molen de Adriaan.

Door de openslaande deuren bereikt u de verrassend ruime en lichte woonkamer met dubbele harmonicadeuren naar het royale inpandige terras met uitzicht over het Spaarne. De vele raampartijen zijn voorzien van elektrische sunscreens. De ultra luxe open (greeploze) keuken van Bulthaup is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een op hoogte geplaatste vaatwasser met een knock2open systeem, twee high-tech combi-ovens met tiptoetsbediening, een ‘Quooker’, ruime koelkast met een aantal aparte freshlades voor uw verse groenten en fruit, Bora inductiekookplaat met dubbele kookveldafzuiging en een wokbrander en een extra grote wijnklimaatkast met twee zones en tip-top-touch om te openen. de keuken wordt gecomplementeerd met veel lades en kasten met soft close systeem. Alle apparatuur is van Miele.

Als laatste nog de master bedroom met een ruime walk in closet met doorloop naar de luxe privé badkamer, wederom van Sjartec die is voorzien van exclusief tegelwerk, een ruime inloopdouche, derde toilet en dubbele wastafelmeubel met kast.

Het gehele appartement heeft vloerverwarming met zoneverdeling per verblijf voorzien van een licht eiken houten parketvloer in visgraat motief gelegd.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak circa 185 m²
• Optimaal geïsoleerd, duurzaam gebouwd, energielabel A
• Warmte terug-winsysteem
• Volledig voorzien van vloerverwarming en per ruimte in te stellen
• Glasvezelkabel voor internet
• Een brede, inpandige parkeerplaats (4.50m x 5.15m)
• Aparte fietsenberging die ook geschikt is voor elektrische fietsen.
• Private berging en grote parkeerplaats (afgesloten parkeergarage)
• Het gehele appartement is afgewerkt met een licht eiken parket gelegd in visgraatmotief zonder enige drempels
• Uniek uitzicht op het Spaarne, over de stad en richting de zonsondergang
• Luxe Bulthaup keuken met alle mogelijke luxe MIELE inbouwapparatuur
• De badkamers zijn volledig uitgerust door interieurarchitect Sjartec
• Actieve VvE met servicekosten van € 265,30 ( app. € 236,40 en pp € 28,90)
• Oplevering in overleg, notariskeuze verkoper

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.380.000,- k.k.
Aangeboden sinds 18 januari 2021
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Soort dak plat dak ()
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 185 m2
Inhoud 570 m3
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100