Haarlem – Kinderhuissingel 2C2

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
77 m2
Bouwjaar
1907
Bouwjaar: 1907
77 m2 oppervlakte
2 kamers
Perceeloppervlakte

Omschrijving

Prachtige lichte bovenwoning op een bijzondere locatie in een uniek pand! De bovenwoning bevindt zich in de voormalige spoorwegsmederij van de Hollandsche IJzeren Spoorweg Maatschappij. De woning heeft naast een eigen parkeerplaats veel gezamenlijke buitenruimte.
Deze bovenwoning van ca. 77m2 heeft veel leefruimte en door de hoge plafonds voelt het nog ruimtelijker aan. Het stuk aan weerszijden van de voordeur hoort erbij. Het flinke terras naast het huis deel je met het huis onder je en het grasveld deel je met de andere bewoners van het grote pand (In totaal 4 huizen).
Zo vindt men elkaar met mooi weer regelmatig buiten en dat is gezellig.
De ligging is fantastisch. Je woont op slechts een paar minuten lopen van het NS-station. Via het Kenaupark loop je zo het centrum in met al z’n talloze horecagelegenheden, de gezellige markten en leuke winkels. De duinen of het strand zijn met slechts 20 minuten fietsen te bereiken. Ook met de auto ben je zo de stad uit en richting de A9. Een heerlijke plek om rustig te wonen en toch vlakbij het mooie stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke buitenruimte met eigen parkeerplaats. Entree/hal met ruimte voor o.a. wasmachine en droger, brede trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping:
Door alle raampartijen is de gehele verdieping heerlijk licht met veel uitzicht naar alle kanten. Bij binnenkomst heb je aan de linkerzijde de eetkamer met open keuken. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is vernieuwd in 2019. In het midden een berging met CV-ketel. Aan de rechterzijde heb je de woonkamer en toegang tot de badkamer. In de badkamer een toilet, bad en inloopdouche met wastafel. Er is een mooie industriële trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Daar vind je twee kamers waarvan één als knusse slaapkamer wordt gebruikt.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1907
– Gemeentelijk monument
– Woonoppervlakte: 77m2, inhoud: 253m3
– Eigen parkeerplaats
– Gefundeerd “op staal” volgens archiefgegevens
– CV-ketel Remeha 2015
– Moderne keuken uit 2019
– Mooie houten vloer
– Gezonde en actieve VvE
– Servicekosten EUR 140 p.m.
– Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aangeboden sinds 9 juni 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1907
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 77 m2
Inhoud 253 m3
Indeling
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Lydia van de Boer voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100