Haarlem – Kleine Houtstraat 56+winkel

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
106 m2
Bouwjaar
1800
Bouwjaar: 1800
106 m2 oppervlakte
4 kamers
Perceeloppervlakte

Omschrijving

*** VERHUURD OBJECT ***

Uitstekend onderhouden verhuurde winkelruimte met afzonderlijke verhuurde bovenwoning. Gelegen in een populaire winkelstraat in het historische centrum van Haarlem, met voornamelijk kleinere kwaliteitswinkels. Het is een gewilde winkelstraat met weinig leegstand. Het pand is kadastraal gesplitst en in 2017 is de bovenwoning volledig gerenoveerd.

INDELING:

WINKEL
Begane grond: winkelruimte met een achtergelegen magazijn, pantry en toilet. Totale oppervlakte ca. 40m².

BOVENWONING
Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar…

1e verdieping: ruime living met trapkast en aan de voorzijde twee schuiframen met een fraai getimmerde vensterbank. Aan de achterzijde het eetgedeelte met een luxe open keuken met rvs werkblad, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, koelvries-combinatie en rvs afzuigkap. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige en besloten terras (3,0 x 3,0).

2e verdieping: overloop, aan de achterzijde een ruime open (werk) kamer en aan de voorzijde een ruime slaapkamer. De comfortabele badkamer is voorzien van een brede wastafel, inloopdouche en WC. Tevens een aparte bergruimte met de CV-opstelling en aansluitingen voor WM/D. De originele sporenkap is volledig gerestaureerd en prachtig zichtbaar.

Huuropbrengst:
Kleine Houtstraat 56 (winkel): € 15.443,28 per jaar inclusief BTW
Kleine Houtstraat 56A (woonhuis): € 19.068,- per jaar (geen BTW)

• Oppervlakte conform meetinstructie: wonen: 66m², winkel: 40m², inhoud: 355m³
• Huurovereenkomsten op aanvraag beschikbaar
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Aangeboden sinds 3 november 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (hoekwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1800
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 106 m2
Inhoud 355 m3
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)