Haarlem – Koudenhorn 18

Vraagprijs
€ 830.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
67 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
121 m2
Bouwjaar
1890
Bouwjaar: 1890
121 m2 oppervlakte
5 kamers
67 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Karakteristiek en goed onderhouden stadswoning met drie woonlagen, met een prachtig uitzicht over het Spaarne en Molen de Adriaan. De woning heeft naast een charmante stadstuin ook een zonnig dakterras met fantastisch uitzicht!

Gelegen op een van de mooiste plekjes van Haarlem, om de hoek van de Grote Markt, de vele winkelstraatjes, restaurants en cafés, musea, de Toneelschuur/Philharmonie en gezellige markten. Station Haarlem bevindt zich op enkele minuten loopafstand en binnen een half uurtje fietsen ben je op het strand in Bloemendaal. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag.

INDELING:

Begane grond: ruime entree met meterkast. Riante woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot 6-pits gasfornuis van Boretti, afzuigkap en vaatwasser. Door de ramen tussen de entree heb je ook vanuit de woonkeuken prachtig zicht op Molen de Adriaan. Achter de woonkeuken een praktische bijkeuken met dezelfde mooie tegelvloer. In de bijkeuken zijn zowel de wasmachine-aansluiting als de CV-opstelling. Modern toilet. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de charmante stadstuin.

1e verdieping: Sfeervolle en lichte zitkamer met fraaie parketvloer en hoog plafond. De twee grote ramen aan de voorzijde geven je een prachtig uitzicht over het Spaarne en op Molen de Adriaan. Middels de ensuite deuren kom je in de grote en knusse slaapkamer met aansluitend de badkamer. De badkamer heeft zowel een ligbad als een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: overloop met veel handige opbergruimte. Goede slaap-/werkkamer aan de voorzijde in de nok. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras met fantastisch uitzicht!

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 121m², inhoud 431m³
• Prachtig uitzicht over rivier het Spaarne en molen De Adriaan
• Stadstuin en dakterras
• Parkeren met parkeervignet, geen wachtlijst
• CV-ketel: Intergas
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 830.000,- k.k.
Aangeboden sinds 26 augustus 2022
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis grachtenpand (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Soort dak mansarde dak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 121 m2
Perceeloppervlakte 67 m2
Inhoud 431 m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Lydia van de Boer voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100