Haarlem – Koudenhorn 42zwart

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
135 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
136 m2
Bouwjaar
1885
Bouwjaar: 1885
136 m2 oppervlakte
3 kamers
135 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Aan de prachtige rivier het Spaarne staat nu deze unieke New York-style loft te koop.

Dit hoogwaardig afgewerkte stadsappartement van 135 m² met moderne woonkeuken en badkamer en suite doet extra ruim aan door de glazen puien met zwart stalen kozijnen, hoge plafonds, stijlvolle grijze gietvloer en gezellige patio met openslaande deuren aan de achterkant.

De loft bevindt zich op een ideale locatie aan de rand van de bruisende binnenstad, aan een ventweg en met een geweldig vrij uitzicht over het Spaarne en molen De Adriaan. En wie Haarlem als achtertuin heeft, stapt zonder enige moeite de levendigheid in, want werkelijk alles is binnen handbereik. Restaurants, terrasjes, winkels, musea, de Philharmonie en de Toneelschuur liggen letterlijk om de hoek. Ook stads-strand De Oerkap en de voormalige gevangenis De Koepel, die momenteel wordt verbouwd tot fancy uitgaansgelegenheid met kantoorunits, restaurant én een nieuwe bioscoop, bevinden zich op loopafstand van de loft. Wie Haarlem desondanks toch tijdelijk wil verlaten kan lopend naar het centraal station voor een snelle verbinding naar Amsterdam, Leiden of Schiphol of vanaf de parkeerplaats voor de deur (met vergunning) binnen twintig minuten naar Amsterdam rijden. Bloemendaal en
Zandvoort aan Zee zijn binnen een half uurtje fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: via de witte harmonicadeuren stap je direct de inpandige loggia in, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en de bootjes die voorbij komen. Middels de zwart stalen deuren maak je je entree in het woongedeelte met ruime woonkeuken. Het gehele appartement is voorzien van een grijze gietvloer met vloerverwarming. Het hoogglans witte kookeiland met bar bevat veel kastruimte en is voorzien van een wokpit, keramische kookplaat, twee design afzuigkappen, zwarte kraan en dito handgrepen, witte spoelbak en witte apparatuur, waaronder een conventionele oven en een combi-oven. Achter de keuken bevinden zich twee ingebouwde werkkamers en een toilet. Het plafond van de keuken en de zithoek is uitgerust met een fraaie lichtrail met zwarte spots.

Achter het woongedeelte en de zwart stalen pui bevindt zich een ruime slaapkamer met een vrijstaand ligbad, een regendouche en een wastafelmeubel. Er is veel kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Vanuit deze badkamer en suite krijg je via de openslaande deuren toegang tot de patio met middagzon en tweede slaapkamer aan de achterkant van het appartement.

Haarlem als achtertuin;
Via de achterdeur in de patio kom je uit op het charmante stadspleintje achter het huis en sta je direct in het hart van de stad.

Bijzonderheden:

– Moderne, stijlvolle loft
– Met inpandige loggia en patio
– Woonoppervlakte: 135 m²
– Hoogwaardig gerenoveerd in 2018
– Prachtig uitzicht over rivier het Spaarne en molen De Adriaan
– Geheel voorzien van gietvloer met vloerverwarming
– Geschikt voor mindervaliden
– Parkeren voor de deur, middels van vignettensysteem (geen wachtlijst).
– Groepenkast met 8 groepen
– Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aangeboden sinds 22 april 2021
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1885
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 136 m2
Perceeloppervlakte 135 m2
Inhoud 485 m3
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100