Haarlem – Krocht 15

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Bouwjaar
1872
Bouwjaar: 1872
85 m2 oppervlakte
3 kamers
Perceeloppervlakte

Omschrijving

LOFT-APPARTEMENT MIDDEN IN DE BINNENSTAD!

Het appartement (85m²) is gelegen in de monumentale voormalige meisjeskostschool die gebouwd is in 1872. In 2006 is het hoogwaardig getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex waarbij het monumentale karakter behouden is gebleven. De Krocht is een rustig straatje, direct om de hoek van de Nieuwe Groenmarkt en op 3 minuten loopafstand van de Grote Markt en de vele restaurants en cafés, musea, de Toneelschuur/Philharmonie en gezellige markten.
Het appartement is gelegen aan de zijkant van het complex aan de rustige Lange Margarethastraat. De drie grote ramen zorgen voor een fraai uitzicht en veel daglicht. De plafondhoogte bedraagt maar liefst bijna 5 meter! De vide en entresol zorgen voor een zeer ruimtelijk gevoel.

ERFPACHT

De grond is in eigendom van een stichting Wouterus van Oirschot (het naast gelegen hofje). De canon wordt geheven via de servicekosten van de VvE. Het betreft een voortdurend recht. Deze wordt jaarlijks geïndexeerd en kan niet worden herzien. De voorwaarden voldoen aan de Bancaire Richtlijn Financierbaarheid Erfpacht.

INDELING

Begane grond: via centrale met fraai origineel tegelwerk, brievenbussen en bellenbord, is er toegang tot het trappenhuis.
1e verdieping: entree, ruime hal, garderobe en een vaste kast met wasmachine aansluiting, CV-opstelling en veel bergruimte. Naastgelegen het toilet met fonteintje. Indrukwekkende woonkamer met gedeeltelijk bijna 5 meter hoge plafonds en drie grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Onder de entresol is de open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Via de stoere stalen trap naar de…
2e verdieping: twee open ruimtes, te gebruiken als slaapkamers of werkruimte/gastenruimte. In het midden een luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Vanaf de entresol is er een gaaf zicht op de woonkamer en over de monumentale buurpanden. De trap en de leuning zijn vervaardigd uit stoer en robuust gegalvaniseerd staal en geven het een industriële look.

BIJZONDERHEDEN

• Hele appartement voorzien van een luxe laminaatvloer
• Zeer goede lichtinval door de hoge ramen
• Vloerverwarming op de begane grond
• Maandelijkse bijdrage VvE € 170,75 (inclusief bijdrage erfpacht)
• Op erfpacht gelegen, erfpachtgrond in eigendom van Stichting Wouterus van Oirschot
• Gemeentelijk monument
• Parkeren middels parkeervergunning, geen wachtlijst
• VvE professioneel beheert door ABC VVE Beheer
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aangeboden sinds 16 april 2021
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1872
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 85 m2
Inhoud 308 m3
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100