Haarlem – Laurens Reaellaan 45

Vraagprijs
€ 585.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
206 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
145 m2
Bouwjaar
1958
Bouwjaar: 1958
145 m2 oppervlakte
5 kamers
206 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

In de rustige, kindvriendelijke woonwijk ‘de Krim’ gelegen uitstekend onderhouden HOEK-eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, waskamer en aparte praktijkruimte c.q gastenverblijf. Eventueel apart te koop een garage aan de overzijde. Deze geheel gemoderniseerde, in uitstekende staat is zo te betrekken!

Het huis is aantrekkelijk gelegen direct nabij sportaccommodaties, station Bloemendaal, uitvalswegen en ligt op fietsafstand van Haarlem centrum en het strand van Bloemendaal.

OP ZOEK NAAR EEN PERFECT ONDERHOUDEN WONING MET ZELFSTANDIGE PRAKTIJKRUIMTE!
KOM BINNEN EN LAAT U VERRASSEN!

Indeling:
Parterre: fraai aangelegde voortuin, entree, gang/hal, meterkast, trapkast, modern ruim toilet met fontein, een opvallend ruime, uitgebouwde woonkamer met houten vloer en sfeervolle open haard, moderne open (woon)keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur en Amerikaanse koelkast, openslaande deuren naar de achtertuin met achterom, een overdekte loungeruimte en kleine houten schuur, aan de zijkant van de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen praktijkruimte met kitchenette, eigen toilet en zelfstandige toegang, voorzien van isolatieglas en verwarming dus ook geschikt als gastenverblijf, achter deze ruimte bevindt zich ook nog een fietsenberging/schuur.

1e verdieping: overloop, separaat modern 2e toilet, slaapkamer voorzijde met een extreem ruime vaste kastenwand, een tweede slaapkamer aan de achterzijde allebei voorzien van isolatieglas en laminaatvloer, een moderne badkamer met een zeer ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een kleine kamer aan de voorzijde is thans in gebruik als praktische waskamer.

2e verdieping: met vaste trap komt men op de overloop, ruime bergkast, opstelling cv-ketel en een L-vormige
MASTER-BEDROOM met ingebouwde vaste kastenwand en twee ruime dakkapellen afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-elektra 11 groepen met aardlekschakelaar
-warm water en verwarming d,m,v een Remeha CV ketel uit 2018
-woning is in optimale staat onderhouden
-fraaie woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin
-praktijkruimte voor kantoor of gastenverblijf/B&B
-ideale ligging in de omgeving Haarlem
-grotendeels voorzien van isolerende beglazing
-garage aan overzijde wordt ook apart aangeboden voor € 32.500,- k.k.
-oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Aangeboden sinds 27 augustus 2019
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (hoekwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 145 m2
Perceeloppervlakte 206 m2
Inhoud 335 m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Neem contact met ons op

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100