Haarlem – Leidsestraat 75

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
85 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
96 m2
Bouwjaar
1900
Bouwjaar: 1900
96 m2 oppervlakte
5 kamers
85 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Zeer goed onderhouden woonhuis in één van de leukste straatjes van de Leidsebuurt! Daarnaast beschikt het huis over een achterom (uniek voor de buurt) en grenst het aan de achterzijde aan een terrein met moestuintjes. Hierdoor is er een vrij uitzicht en veel privacy aan de achterzijde. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en in 2017/2018 hebben diverse renovatiewerkzaamheden plaats gevonden.

Locatie: Heerlijk wonen op enkele minuten lopen van De Raaks, Jopenkerk, Botermarkt en de Vijfhoek Loop de straat uit, de Prins Hendrikbrug over en je bent midden in de oude binnenstad met leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. Station, Schouwburg, theater en de bioscoop liggen op enkele minuten wandelen. In nog geen half uur fiets je naar de duinen en het strand. Het aanbod scholen en kinderopvang is groot. Naast de Leidsebuurt ligt aan de Westergracht een nieuw winkelcentrum met o.a. een grote Albert Heijn en een indoor kinderspeelparadijs.

OPEN HUIS DONDERDAG 18 APRIL 16:00-17:00 UUR EN ZATERDAG 20 APRIL 11:00-12:00 UUR. BIEDEN KAN TOT DINSDAG 23 APRIL 16:00 UUR.

INDELING:

Begane grond: entree, hal met meterkast en nieuw betegelde WC met fonteintje. Lichte en ruime woonkamer met gestuukte wanden, fraaie plafondbalken en een eiken lamelparketvloer. Aan de achterzijde is de semi open luxe woonkeuken. Deze is in 2017 vernieuwd en is voorzien van een composiet werkblad, brede lades, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met een luxe schuine afzuigkap. De gezellige leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Achter de keuken is een vernieuwde uitbouw met een doorloop naar een ruimte voor de wasmachine, droger en de CV ketel. Aan de achterzijde een aparte kamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een wastafel. Deze kamer is ideaal als werk-, logeer- of speelkamer voor de kids en is in 2018 voorzien van een nieuwe betonvloer en isolatie.

De bijna 10 meter diepe zonnige achtertuin op het noordoosten beschikt over een achterom en grenst aan een volkstuinencomplex.

1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met naastgelegen de nette badkamer met douche, 2e WC, wastafel en een handdoekradiator. Aan de achterzijde de grote slaapkamer met een deur naar het dak van de uitbouw, waar een dakterras gemaakt kan worden (vergunningsplichtig). Deze verdieping is voorzien van dezelfde eiken lamelparketvloer en beschikt over paneeldeuren met glas-in-loodramen.

2e verdieping: een ruime slaapkamer met een wastafel en aan beide zijden ramen met fraai uitzicht.

• Woonoppervlakte: 96m², perceeloppervlakte: 85m³
• 4 slaapkamers!
• CV ketel Remeha Tzerra 2017
• Meterkast: 6 groepen (2017)
• Veel werkzaamheden verricht in 2017/2018
• Voorzien van dubbele beglazing
• Veel privacy en een weids uitzicht aan de achterzijde
• Oplevering in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aangeboden sinds 12 april 2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 96 m2
Perceeloppervlakte 85 m2
Inhoud 337 m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Neem contact met ons op

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100