Haarlem – Nassaustraat 11

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
25 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
61 m2
Bouwjaar
1875
Bouwjaar: 1875
61 m2 oppervlakte
3 kamers
25 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Charmant en goed onderhouden stadspandje met drie woonlagen, gelegen in een rustig straatje in de binnenstad van Haarlem. Naast wonen, geeft het bestemmingsplan de mogelijkheid van bedrijvigheid op de begane grond. In 2017/2018 is het pand van binnen gerenoveerd en is de dakbedekking vernieuwd en het dak geïsoleerd. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en er zijn nieuwe paneeldeuren geplaatst. Kortom een nette woning die zo te betrekken is.

Gelegen in één van Haarlems oudste klinkerstraatjes, om de hoek van de Grote Markt de vele winkelstraatjes, restaurants en cafés, musea, de Toneelschuur/Philharmonie en gezellige markten. Station Haarlem bevindt zich op enkele minuten loopafstand (kwartiertje treinen naar Amsterdam-Centraal) en binnen een half uurtje fietsen ben je op het strand in Bloemendaal.

INDELING:
Begane grond: entree, lichte open ruimte met een fraaie eikenhouten parketvloer en een keukenblok met marmeren blad. Aan de achterzijde een handige berging en een modern toilet met fonteintje.

1e verdieping: wederom een lichte, open ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer of werk/TV kamer. Aan de achterzijde is een ruime berging. Op de vloer ligt dezelfde fraaie eikenhouten parketvloer.

2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer met een groot en te openen daklicht. De nette, wit betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet. Door de plafond hoogte van ca. 1,85 meter mag deze ruimte niet worden benoemd als woonruimte. Echter is de verdieping zeer geschikt voor een slaapkamer. Het grote daklicht zorgt voor veel daglicht en geeft tevens toegang tot het platte dak waar een berging is geplaatst met de CV-opstelling.

• Oppervlakten conform meetinstructie: Wonen 43m² (begane grond en 1e verdieping), Overige inpandige ruimte:
18m² (2e verdieping)
• Bestemming: Gemengd -2
• Parkeren met parkeervignet, geen wachtlijst
• CV-ketel: Remeha Avanta 2013
• Dakbedekking vernieuwd en dak geïsoleerd in 2018
• Hip huisje in een rustige straat
• Oplevering kan spoedig

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aangeboden sinds 15 juni 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1875
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 61 m2
Perceeloppervlakte 25 m2
Inhoud 185 m3
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Lydia van de Boer voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100