Haarlem – Nieuwe Gracht 98

Vraagprijs
€ 875.000,- k.k.
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
133 m2
Bouwjaar:
133 m2 oppervlakte
4 kamers
Perceeloppervlakte

Omschrijving

VOLLEDIG “TURN KEY” LUXE VIERKAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCHE TUIN EN UITZICHT OVER DE NIEUWE GRACHT

Stijlvol wonen in een uniek gelijkvloers vierkamer appartement op de begane grond (133m2). Qua luxe en comfort zal het u hier aan niets ontbreken. Dit ruime appartement is recent bijzonder smaakvol en met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau gerenoveerd. De woning is tot in de puntjes gestyled met o.a. een brede eikenhouten visgraatparketvloer, stijlvolle stalen deuren, volledig glad stuukwerk, hoge plinten, vloerverwarming en in- en opbouwverlichting door het hele appartement. De bijna vier meter hoge plafonds en hoge ramen geven een bijzonder ruimtelijk gevoel.

Vanuit de luxe woonkeuken aan de voorzijde heeft u een fantastisch uitzicht over de Nieuwe Gracht. De hoge ramen in combinatie met de zuid-ligging, zorgen voor een mooie lichtinval. Verder beschikt het appartement over maar liefst drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een heerlijke achtertuin (46m2) met veel privacy en ’s zomers nagenoeg de hele dag zon. Het atrium tussen de slaapkamers zorgt voor veel daglicht.

LIGGING:
De ligging is ideaal, midden in het gezellige oude stadscentrum van Haarlem. Binnen enkele minuten loop je naar de Grote Markt en de vele restaurants, cafés, musea, prachtige pleinen en gezellige markten. Het NS-station en de Zuidtangent zijn ook op loopafstand. Kortom, een fantastisch appartement op een geweldige locatie!

INDELING:
Begane grond: gemeenschappelijk entree, imposante gemeenschappelijke hal met een ornamenten plafond. Entree naar het appartement. Vanuit de 13 meter lange gang, met sfeervolle inbouwverlichting, betreedt u via stijlvolle stalen deuren de woonkamer met hoge plafonds (3,85m) en hoge ramen. Aan de achterzijde is een ruim zitgedeelte. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken met een groot spoeleiland met een spoelbak en een Quooker, een afwasmachine en een trendy marmerlook werkblad (Artekeramiek) met een zitbar. De ingebouwde wandkast is voorzien van een koelvriescombinatie en twee combi-ovens. Daarnaast beschikt de keuken over een inductiekookplaat met kookvlak afzuiging.

Via de lange gang bereikt u de eerste badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een waskom en handdoekradiator. Naast de badkamer bevindt zich een separate WC met fonteintje. Vervolgens de eerste ruime slaapkamer, grenzend aan het atrium. Daarna de tweede slaapkamer, eveneens grenzend aan het atrium. Aan het einde van de gang bevindt zich een berging met de CV-opstelling en waar o.a. ruimte is voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement bereikt u de riante master bedroom, met een luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ovaal ligbad, een ruime inloopdouche, twee waskommen en een handdoekradiator. Ook hier is een separate WC met fonteintje, bereikbaar vanuit de gang. De slaapkamer grenst aan de achtertuin van meer dan 8 meter diep, bereikbaar via een grote schuifpui.

Het gehele appartement is voorzien van een drempelloze brede eiken visgraatparketvloer. Daarnaast beschikt het gehele appartement over vloerverwarming en stijlvolle in- en opbouwverlichting.

• Luxe appartement op een toplocatie;
• Fantastisch uitzicht over de Nieuwe Gracht;
• Goede lichtinval door de hoge plafonds en hoge ramen;
• Duurzaam gerenoveerd en grondig verbouwd in 2020 met hoogwaardige materialen;
• Heerlijke ruime tuin van 46m2 met veel zon;
• Atrium in het midden van het appartement;
• Volledig voorzien van HR++ glas;
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
• Videofooninstallatie aanwezig;
• Notarieel transport bij projectnotaris Batenburg;
• Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Aangeboden sinds 18 januari 2021
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 133 m2
Inhoud 544 m3
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100