Haarlem – Orionweg 23

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
150 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
151 m2
Bouwjaar
1933
Bouwjaar: 1933
151 m2 oppervlakte
8 kamers
150 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Goed onderhouden 30-er jaren royaal herenhuis (151m²) met een voortuin en een diepe achtertuin (ZW) met achterom. Gelegen aan een brede laan met in het midden een groen plantsoen. De woning kenmerkt zich door haar degelijke en karakteristieke bouwstijl met gedetailleerd metselwerk, veel authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-lood ramen, origineel tegelwerk, marmeren schouwen en paneeldeuren. Uitwendig is de woning zeer goed onderhouden, het schilderwerk is recent uitgevoerd en de dakpannen zijn vernieuwd.

De woning is om de hoek gelegen van het Zaanenpark met de monumentale villa ‘Huis te Zaanen’, speel- en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand tref je verder diverse (basis)scholen, winkels, supermarkten, wandelparken en diverse sportaccommodaties. Het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand evenals de Kennemerduinen en het strand. De uitvalswegen bereik je binnen 5 minuten.

Indeling:

Begane grond: een diepe voortuin die zorgt voor veel privacy. Entree, hal met een verdiepte trapkast en een WC met fonteintje. Brede (3,60m) woonkamer met een open haard en een erker met prachtige glas-in-lood ramen aan de voorzijde. De open U-vormige keuken met natuurstenen werkblad is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is er een uitbouw t.b.v. de bijkeuken met een daklicht en een deur naar de 11,60 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met een aangebouwde berging en een officiële achterom.

1e verdieping: overloop met origineel tegelwerk, paneeldeuren en de WC met fonteintje. Aan de voorzijde een zijkamer en naastgelegen een ruime slaapkamer met een originele artdeco marmeren schouw en een vaste kast. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met twee vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en een ligbad.

2e verdieping: overloop en twee slaapkamers aan de voorkant. De grootste kamer beschikt over een dakkapel. Aan de achtkant een slaapkamer over de gehele breedte met twee dakkapellen. De trapopgang is gesitueerd aan de zijkant en de wanden zijn niet-dragend. Hierdoor is er eenvoudig een eigen indeling te creëren. Op de overloop is toegang tot de ruime bergzolder.

• Woonoppervlakte: 151m², inhoud: 528 m³, perceel: 150m²
• Vrij parkeren voor de deur
• CV-gas: Remeha Tzerra HR
• Bouwjaar 1933
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen
• Notariskeuze verkoper
• Oplevering kan spoedig

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aangeboden sinds 22 januari 2021
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 151 m2
Perceeloppervlakte 150 m2
Inhoud 528 m3
Indeling
Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100