Haarlem – Prinsessekade 47

Vraagprijs
€ 1.200.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
140 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
186 m2
Bouwjaar
1913
Bouwjaar: 1913
186 m2 oppervlakte
7 kamers
140 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

In het geliefde en sfeervolle Bosch en Vaartkwartier staat nu dit royale herenhuis met 5 (slaap)kamers en 2 badkamers te koop! Alle karakteristieke kenmerken uit 1913 zijn bewaard gebleven en gecombineerd met moderne elementen, zoals de zwarte stalen schuifpui in de woonkamer, schuine dakramen in de open keuken, de zwarte achtergevel en de volledig nieuwe bovenverdieping.

Dit heerlijke familiehuis biedt niet alleen zeeën van licht, ruimte en een groene voor- en achtertuin, het is één van de parels die Bosch en Vaart rijk is. Het Bosch en Vaartkwartier is een rustige en kindvriendelijke buurt met sfeervolle lanen en woningen met een diverse architectuur, zoals bijvoorbeeld de Amsterdamse School-stijl. Prinsessekade 47 staat aan de kade en heeft een vrij uitzicht over de Leidsevaart. Daarnaast is er niet alleen een grote variëteit aan basis- en middelbare scholen, sportvelden en winkels in de nabije omgeving, ook de Haarlemse binnenstad, stadsbos de Haarlemmerhout en station Heemstede/Aerdenhout liggen op een steenworp afstand. Aan de overkant van de woning is bovendien een zeer goede busverbinding naar het strand of de hoofdstad aanwezig. Buslijn 80 is namelijk de lijn die Zandvoort met Amsterdam verbindt.

INDELING

Begane grond:
Via het voorportaal met originele granitovloer en diepe garderobekasten kom je in de gang met ingebouwd hondenhok, gangkast en wc. Wanneer je de woonkamer binnenstapt valt direct de prachtige lichtinval en de fraaie houten Hongaarse puntvloer op. De kamer is door middel van een zwarte stalen schuifpui verdeeld in een gezellige voorkamer met erker en schouw en een royale leefkeuken met houtkachel, schuifpui over de hele breedte en toegang tot de sfeervolle en zonni-ge achtertuin. De open keuken bestaat uit een kastenwand met twee koelkasten, een vriezer, vaatwasser, stoom- en heteluchtoven (Gagganau) en een kook- en spoeleiland met natuurstenen werkblad, recirculatie-afzuigkap (Gagganau), Quooker, bargedeelte voor drie personen en uitzicht op de tuin.

Tuin:
De beschutte tuin heeft kunstgras, een strakke pergola met haken voor schommels en dergelijke en verschillende zithoekjes, omringd door romantische rozenstruiken. Omdat er geen directe achterburen aanwezig zijn en de zon tussen de huizen door kan schijnen, kun je hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds genieten. Voor de avondzon is er extra plek in de voortuin aan de gezellige kade.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, een kleinere slaap/werkkamer, een royale gangkast, berging met CV-ketel en moderne badkamer. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten parketvloer, zeer ruime inbouwkasten en openslaande deuren naar een balkon. Het balkon aan de achterzijde van het huis is onlangs nog voorzien van een nieuwe vloer en nieuw zinkwerk. De badkamer bevat een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en wc.

Tweede verdieping:
De bovenverdieping is twee jaar geleden gecreëerd, waardoor er voorlopig geen omkijken meer naar het nieuwe dak en de gepotdekselde achtergevel is. Deze ruimte met hoge nok, lichtkoepel en charmante houten dakspanten is opgedeeld in een werkkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. In de werkruimte is een wasmachine-aansluiting en veel opbergruimte middels hoge inbouwkasten aanwezig. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde is er uitzicht over de tuinen in de buurt tot aan de boomtoppen van de Haarlemmerhout. Achter de slaapkamer is de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met messing kranen, wc en vloerverwarming gesitueerd. Het dakraam boven de inloopdouche heeft een automatische regensensor.

• Charmant en karakteristiek herenhuis uit 1913.
• In de geliefde Bosch en Vaartbuurt.
• Vrij uitzicht over de Leidsevaart.
• Lichte woonkamer met erker en zwarte stalen schuifpui.
• Open leefkeuken met gezellige barfunctie en uitzicht op de tuin.
• Compleet nieuwe tweede verdieping (2019).
• Zonnige achtertuin met 2 houten bergingen.
• Op korte fietsafstand van Haarlem centrum, het N.S.-station van Heemstede/Aerdenhout en Haarlem en strand en duinen.
• Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Aangeboden sinds 29 juni 2021
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis herenhuis (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 186 m2
Perceeloppervlakte 140 m2
Inhoud 705 m3
Indeling
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100