Haarlem – Prinsesselaan 29

Vraagprijs
€ 875.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
104 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
130 m2
Bouwjaar
1938
Bouwjaar: 1938
130 m2 oppervlakte
6 kamers
104 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Uitstekend onderhouden 30-er jaren familiehuis, gelegen in een rustig straatje zonder overburen, op de grens van Haarlem en Overveen. Deze lichte en ruime (ca. 130m²) woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een recent vernieuwd luxe badkamer en keuken, originele details en een zonnige achtertuin met achterom.
Het centrum van Haarlem is op loopafstand met al haar diverse hotspots, winkels, eetcafés en restaurants, maar ook uitgaansgelegenheden, bioscopen en musea, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Diverse basis- en hogere scholen en de winkelstraat van Overveen zijn op enkele minuten fietsen, met gezellige koffiebarretjes, restaurants en Italiaanse ijssalon. Verder is de ligging gunstig ten opzichte van de diverse snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: entree, gang met trapkast en vernieuwd toilet met fontein. Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en een luxe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin op het zuidoosten te bereiken, met twee houten bergingen die de diepte van de tuin accentueren en een achterom. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt.

1e verdieping: overloop met originele deuren met glas-in-loodramen en separaat toilet. Aan de achterkant een werk-/slaapkamer en een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorkant een ruime slaapkamer en een luxe, fraai betegelde badkamer met inloopdouche en twee waskommen met kranen uit de muur.

2e verdieping: overloop met ruimte voor een 2e badkamer en een aparte ruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen. Recent zijn hier twee slaapkamers gerealiseerd met opengewerkte nok. De kamer aan de achterkant heeft een extra vide, handig voor bergruimte en leuk voor de kids als speelplek. Aan de voorkant de 5e slaapkamer, beide kamers beschikken over een dakkapel.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte conform meetinstructie 130m²
• Energielabel C
• CV-ketel: ATAG I36ECZ 2021
• Oplaadpaal ter overname
• Autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer
• Geen overburen
• Voldoende parkeervoorzieningen middels parkeervignetten (ook voor bezoekers)
• Oplevering in Overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Aangeboden sinds 11 november 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 104 m2
Inhoud 460 m3
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)