Haarlem – Professor Kouwerstraat 53

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
148 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
90 m2
Bouwjaar
1965
Bouwjaar: 1965
90 m2 oppervlakte
5 kamers
148 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

In rustige, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met voortuin en ca. 11m diepe en zonnige achtertuin op het Oosten met vrijstaande stenen schuur en achterom.

De wijk is royaal van opzet met veel groen en speelfaciliteiten voor kinderen en voldoende (gratis) parkeergelegenheid. De woning ligt op een paar minuten afstand van de uitvalswegen, terwijl ook andere voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer (halte van de snelle busverbinding Zuidtangent) en winkels goed in de buurt vertegenwoordigd zijn.

Indeling
Parterre:
Entree/hal met garderoberuimte, gang met ruime trapkast en modern hangend toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met grote raampartijen (hardhouten kozijnen met dubbele beglazing) en glad gestuukte wanden.
Aan de achterzijde is een open hoekkeuken gecreëerd die voor een ruimtelijk effect zorgt en voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine-aansluiting.
Via de keuken heb je toegang tot de ruime, zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur met elektra en achterom.

1e verdieping:
ruime overloop met toegang tot de bergvliering (via losse trap), 4 goed bemeten slaapkamers allen voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en laminaatvloer, momenteel is één van de kamers in gebruik als waskamer, moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en handdoekenradiator.

2e verdieping:
via een losse trap toegankelijke ruime berging met C.V-combiketel Intergas uit 2022, mogelijk uit te breiden naar slaapetage

Bijzonderheden:
– elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
– verwarming en warmwater d.m.v. nieuwe cv-combiketel Intergas uit 2022, lease € 34,95 per maand.
– mogelijkheid voor dakopbouw, waarna 2 extra kamers gerealiseerd kunnen worden.
– volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
– rabbatdelen voor- en achtergevel zijn vernieuwd.
– in de keuken is een aansluiting aanwezig voor elektrisch koken (keramisch of inductie).
– deze verrassend ruime woning heeft een voortuin (ca. 4x6m) gelegen op het Westen en achtertuin
gelegen op het Oosten (ca.10x6m).
– zeer centrale ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen.
– leuke gezinswoning, welke zeker uw bezichtiging waard is!
– overdracht bij notaris verkoper
– oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aangeboden sinds 12 januari 2023
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 90 m2
Perceeloppervlakte 148 m2
Inhoud 360 m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)