Haarlem – Ridderstraat 18

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
55 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
125 m2
Bouwjaar
1880
Bouwjaar: 1880
125 m2 oppervlakte
4 kamers
55 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Multifunctionele en fraai gestileerde historische stadswoning (124m²), gelegen in één van de oudste en leukste straatjes van het historische centrum van Haarlem! De woning is gebouwd in 1880 en is geheel in gebruik als woonruimte, maar de begane grond kan ook als werk-, praktijkruimte worden gebruikt. Aan de achterzijde is er een heerlijk beschut terras op het zuiden.

De Ridderstraat is een rustig straatje tussen de Jansstraat en de Kruisstraat. Letterlijk om de hoek van de vele restaurants en cafés, musea, de Toneelschuur/Philharmonie, gezellige markten en de Grote Markt. Ook ligt het gunstig op 5 minuten loopafstand van station Haarlem, waar 4 x per uur een trein richting Amsterdam gaat (15 minuten). Daarnaast zijn er snelle verbindingen met Leiden (19 minuten), Den Haag (34 minuten), Schiphol (33 minuten) en Zandvoort aan Zee (10 minuten).

INDELING:

Begane grond: entree, hal met marmeren vloer en de trap naar de eerste verdieping. Tevens is er vanuit de hal een deur naar de tweede ruime hal met openslaande deuren naar de straat en de entree naar de ruime multifunctionele ruimte met een trapkast en vaste kasten. Deze ruimte leent zich voor bedrijfsmatige activiteiten maar bijvoorbeeld ook voor een riante woonkeuken. Alle balken zijn in het zicht en er is een fraaie eiken parketvloer. Aan de achterzijde is er nog een ruime bergruimte met daglicht.

1e verdieping: overloop, wc, lichte woonkamer met een eiken parketvloer, een gas open haard (gesloten systeem, zorgt voor veel warmte) en 3 meter hoge plafonds. Aan de achterzijde een open keuken (2018) met zwart composiet werkblad, vaatwasser, inductie kookplaat, grote combi-oven, koelvriescombinatie en een afzuigkap. Alle apparatuur is van Bosch. Via de openslaande deuren is het zonnige dakterras bereikbaar. Deze is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Het elektrische zonnescherm zorgt voor wat schaduw in de zomer.

2e verdieping: overloop met diverse bergruimten en Velux dakraam. Een grote slaapkamer aan de voorkant met brede dakkapel en zichtbare balkenconstructie. Vanuit deze kamer is de nette badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een extra groot ligbad met whirlpool, een ruime douche en wastafel met verlichte spiegel. Er is een rioolaansluiting voor een eventuele tweede wc. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand en wederom een dakkapel en een zichtbare balkenconstructie. Op deze verdieping ligt dezelfde parketvloer als op de 1e verdieping.

• Bestemming Gemengd -1: naast wonen is op de begane grond o.a. kantoor, praktijk en atelier toegestaan
• Beschermd stadsgezicht
• Parkeren met parkeervignet, geen wachtlijst
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Alle wanden zijn glad gestuukt
• Meterkast: 9 groepen
• CV-ketel: Remeha w21 Eco
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aangeboden sinds 8 september 2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1880
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 125 m2
Perceeloppervlakte 55 m2
Inhoud 440 m3
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100