Heerlijk wonen in hartje centrum aan het prachtige Spaarne in dit tweekamer appartement op de eerste verdieping met een royaal, rustig zonneterras van maar liefst 26m². Dit appartement heeft een schitterend uitzicht over het water en de historische bebouwing.

Vanaf deze fantastische locatie zijn alle winkels, restaurants, openbaar vervoer etc. binnen handbereik, maar kan u met de auto binnen enkele minuten de uitvalswegen bereiken.

Indeling:

Begane grond: gemeenschappelijke afgesloten entree, toegang tot de fietsenkelder en ruime berging en LIFT!

1e verdieping: entree, hal met bergkast, lichte woonkamer met keurige open keuken met inductie kookplaat, oven, losse koelkast, moderne badkamer met inloopdouche met massage sproeikop, fraaie wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger weggewerkt achter twee mooie deuren, hier bevindt zich ook de elektrische boiler voor warm water, vervolgens een opvallend ruime slaapkamer met toegang tot het royale zonneterras aan de achterzijde. In een oase van stadse rust!!

Bijzonderheden:
– elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
– verwarming via blokverwarming
– warm water via elektrische boiler 60 liter
– geen gasaansluiting meer
– woonoppervlakte van 55m²
– royaal zonneterras van 26m²
– echt hartje centrum met een serene rust in het appartement en terras
– actieve VvE (servicekosten zijn € 281,- per maand)
– Erfpacht, canon bedraagt € 863,- per jaar, fiscaal aftrekbaar
– door de centrale ligging in het centrum is het een beschermd stadsgezicht
– oplevering in overleg
– notaris Clercx