Haarlem – Sparenbergstraat 8

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
163 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
132 m2
Bouwjaar
1930
Bouwjaar: 1930
132 m2 oppervlakte
7 kamers
163 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Op de grens van het populaire Kleverpark en de Bomenbuurt, in een zeer rustig straatje, ligt dit goed onderhouden, sfeervolle 30-er jaren gezinshuis.

De woning is op de begane grond aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en recent voorzien van een opbouw, waardoor een ruime tweede verdieping is gecreëerd. De woonkamer van meer dan 11 meter diep en de uitbouw met grote lichtstraat, zorgen er voor dat de woonkamer verrassend ruim en licht is. Verder beschikt de woning over een open keuken, een open haard, een diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten en maar liefst zes slaapkamers. Kortom, een ideaal gezinshuis!

Locatie: Op loopafstand van de Kleverparkweg met haar kwaliteitswinkels en om de hoek van het Stuyvesantplein met leuke buurtwinkels. Verder zijn in de directe omgeving diverse basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen te vinden. De gezellige Stadskweektuin met een kinderboerderij en volop ruimte om lekker te spelen, ligt om de hoek. Aan het einde van de straat, op circa 50 meter afstand, treft u de idyllische Schoterveenpolder met monumentale windmolen, een weiland met koeien en de bewaakte speeltuin Burcht ter Cleeff. U waant zich in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving, terwijl het NS-station en de gezellige binnenstad van Haarlem bereikbaar zijn binnen 5 minuten fietsafstand. Uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar en met de fiets bent u binnen een half uurtje in de duinen of op het strand.

INDELING:

Begane grond: hal met charmante oud grenen garderobekast, trapkast en WC. Vanuit de hal betreedt u de ruime, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en bijzondere glas-in-loodramen in de bovenlichten, een open haard, eikenhouten vloer, aanbouw over de gehele breedte van het huis en openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is aan de achterkant een elektrisch zonnescherm aanwezig. De open keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, ijskast, afwasmachine, magnetron en een oven met twee compartimenten. Vanuit de uitbouw betreedt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger en veel opbergruimte. De deur in de bijkeuken geeft eveneens toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop, master bedroom aan de achterzijde met inbouwkasten en deur naar een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, WC, aparte douche, wastafel, kastjes en vloerverwarming. Aan de voorzijde een tweede ruime slaapkamer en een derde (kleinere) slaapkamer/studeerkamer. De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

2e verdieping: lichte overloop met daklicht. Op de overloop hangt de ketel en bevindt zich een knieschot met veel bergruimte die helemaal doorloopt naar de slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog een ruime slaapkamer en een (kleinere) slaapkamer/studeerkamer.

Tuin: ruime, zonnige achtertuin van bijna 13 meter diep op het zuidoosten. De tuin beschikt over een ruime losstaande stenen schuur. De 5,5 meter diepe voortuin zorgt voor veel privacy en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje en het plaatsen van fietsen.

• Ideaal gezinshuis in gewilde, groene, kindvriendelijke buurt;
• Op fietsafstand van Haarlem Centrum, NS-station, het strand en de duinen. Vlakbij winkels, goede scholen en sportaccommodaties;
• Opgebouwd en uitgebouwd, waardoor er zowel op de begane grond als op de andere verdiepingen veel ruimte is;
• Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten;
• Grotendeels voorzien van dubbelglas;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aangeboden sinds 30 oktober 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 132 m2
Perceeloppervlakte 163 m2
Inhoud 465 m3
Indeling
Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Neem contact met ons op

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100