Haarlem – Sutan Sjahrirstraat 31

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
200 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
177 m2
Bouwjaar
1989
Bouwjaar: 1989
177 m2 oppervlakte
5 kamers
200 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Modern half vrijstaande, geschakelde VILLA met royale garage annex hobbyruimte in het souterrain.

Deze bijzondere woning heeft 4 ruime slaapkamers, twee badkamers en een zeer royale living met moderne open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur.

De aan de woonkamer grenzende zonneterras geeft toegang tot de achtertuin over de volle breedte van het huis.

Deze zeer ruim van opzet zijnde woning ligt in een rustige wijk vlak bij de uitvalswegen naar Amsterdam maar ook naar het centrum van Haarlem, winkelcentra in Heemstede en Schalkwijk, scholen en recreatiegebieden. Gebouwd in 1989 en sindsdien prima onderhouden.

Indeling:

souterrain:
binnendoor en buitenom bereikbare garage annex hobbyruimte ca.20 m² met overheaddeur en krachtstroom
Tevens bevinden zich hier twee ruime slaapkamers en een royale was- en stookruimte met de CV opstelling, via een tussenhal komt men met een vaste trap naar de…

parterre/woon etage:
vanuit de voortuin komt men middels een kleine trap bij de entree, ruime hal, vervolgens in de riante living met vloerverwarming (ca. 54 m² is inclusief), luxe open keuken met inbouwapparatuur o.a koelkast, vriezer, oven, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, en verrassend genoeg is er op deze etage ook een badkamer met ligbad op pootjes, vaste wastafel, aparte douche en een toilet, deze ruimte kan ook opgeofferd worden ten gunste van de nu al royale living want er is immers op de tweede etage al een goede badkamer, dan kunt u via de grote schuifpui in de woonkamer naar het balkon op het Oosten welke weer toegang geeft tot de fraai aangelegde achtertuin (2021)met zonneterras en fietsenberging.

via de hal en een vaste trap komt men op de …

1e verdieping :
ruime overloop met ruime berging achter knieschotten, 2 zeer ruime slaapkamers waarvan de master bedroom een dakkapel over de volle breedte heeft en 2/3 hiervan in gebruik heeft, de 2e slaapkamer is nog steeds een prima slaapkamer met uitstekende maatvoering en heeft 1/3 van die grote dakkapel , de 2e badkamer is modern van uitvoering en heeft naast een ruime inloopdouche, een 2e toilet en een vast wastafelmeubel

BIJZONDERHEDEN:
-elektra 10 groepen met aardlekschakelaar en krachtstroom met aardlek
-warm water en verwarming d.m.v. CV combiketel Nefit Trendline 2015
-een opvallend ruime woning in een rustige wijk
-inpandige ruime garage en gratis parkeren voor de deur
-optimale isolatie waaronder rondom dubbel glas, A-label
-maximale dakkapel over de volle breedte
-eigen grond 200 m², inhoud ca. 700m³
-totaal woonoppervlak maar liefst ca. 177 m² exclusief garage welke binnendoor te bereiken is
-aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aangeboden sinds 18 januari 2023
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis villa (geschakelde woning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 177 m2
Perceeloppervlakte 200 m2
Inhoud 716 m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)