Haarlem – Timorstraat 22

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
136 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
130 m2
Bouwjaar
1922
Bouwjaar: 1922
130 m2 oppervlakte
6 kamers
136 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Een heerlijk familiehuis! Dit 20-er jaren -zo te betrekken- herenhuis is gelegen in het brede en groene gedeelte van de Timorstraat. De woning beschikt over een voortuin met een fietsen berging en een bijna 11 meter diepe zonnige achtertuin. Door de opbouw op de tweede verdieping zijn er in het totaal maar liefst vijf ruime slaapkamers en is er eenvoudig een tweede badkamer te creëren.

Toplocatie: Alles in de directe omgeving, zoals basis- en hogere scholen, diverse buurtwinkels, supermarkten, speciaalzaken in de Cronjé winkelstraat en de gezellige donderdagmarkt om de hoek in de Floresstraat. Haarlem Centraal Station ligt op nog geen 10 minuten fietsen en meerdere busverbindingen en haltes tref je in de directe omgeving aan. Parkeren voor de deur is gratis en de belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Aan de rand van de wijk ligt de Schoterbrug, een snelle verbinding via de fly-over met het Rottepolderplein en de A9.

INDELING:

Begane grond: keurig bestraatte voortuin met verdiepte fietsenberging. Entree, hal met meterkast en garderobe, glas-in-looddeur naar de gang met trapkast en toilet met fonteintje. Ruime en vooral lichte woonkamer met een eiken houtenvloer, een erker aan de voorkant, een zwart marmeren schouw met houtkachel en openslaande deuren aan de achterkant. Mogelijkheid voor 4 meter aanbouw. De luxe U-vormige open keuken is recent vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, breed rvs 6-pits kooktoestel met twee ovens, rvs afzuigkap, combi-oven, koelvriescombinatie, kraan met direct kokend water en een fraai composiet werkblad. De zonnige, bijna 11 meter diepe, achtertuin is keurig bestraat en beschikt over twee terrassen en een berging.

1e verdieping: overloop met paneeldeuren en een drempelloze strakke eikenvloer die doorloopt in de slaapkamers. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een grote vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon met naastgelegen een zijkamer. Aan de achterkant de derde ruime slaapkamer. De nette, licht betegelde badkamer beschikt over een hangend toilet, glazen inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een handdoekradiator.

2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer met een recht opgetrokken gevel aan de achterkant over de gehele breedte en de vijfde slaapkamer aan de voorkant met twee Veluxramen. In de naastgelegen kamer met tevens een groot Veluxraam, staan de wasmachine en droger en hangt de CV-ketel. Hier is eenvoudig een tweede badkamer te creëren.

• Woonoppervlakte: 129m², perceeloppervlakte: 136m²
• Bouwjaar 1922
• Grotendeels voorzien van vernieuwde hardhouten kozijnen
• Hoge plafonds
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Fundering op staal (bron: gemeente Haarlem)
• Vrij parkeren voor de deur
• Opbouw in 2008 geplaatst
• Gehele woning in aug. 2017 verbouwd
• Zeer lichte woning
• Oplevering 9 augustus 2021
• Ideaal familiehuis

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aangeboden sinds 23 maart 2021
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1922
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 136 m2
Inhoud 445 m3
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100