Haarlem – Van Marumstraat 32

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
68 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
100 m2
Bouwjaar
1900
Bouwjaar: 1900
100 m2 oppervlakte
4 kamers
68 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Ruime stadswoning (ca. 100m²) met achterom en berging (ca. 9m²), gelegen in een rustig straatje van het populaire Rozenprieel, met een vrij en groen uitzicht aan de voorkant over een parkje. De voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd. De woning kenmerkt zicht door hoge plafonds en veel daglicht.

De ligging is ideaal; op enkele minuten lopen van de Haarlemmerhout en de Haarlemse binnenstad, met de vele kwaliteitswinkels, culinaire hotspots, bruisende terrassen, pittoreske straatjes, wereldberoemde musea, stadspleinen, parkeergarages en het Centraal Station. Het strand is slechts 20 minuten fietsen en met de auto of snelbusverbinding bereik je in 20 minuten Amsterdam en Schiphol.

INDELING:

Begane grond: entree, hal, lichte woonkamer met grote ramen en een trapkast. De plafondhoogte bedraagt circa 3 meter. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een hal met toegang naar de patio. Tevens vanuit deze hal toegang naar de badkamer. De ruime woonkeuken grenst ook aan de patio. Vanuit de keuken kijk je in de woonkamer en andersom. Achter de keuken is de ruime bijkeuken met WM/D aansluiting, CV-opstelling en toegang naar de achterom.

1e verdieping: overloop, deur naar platte dak met vlonders. Hier kan eenvoudig een royaal dakterras van 26 m² worden aangelegd (vergunningsplichtig). Twee ruime slaapkamers, t.w. één aan de voorkant en één aan de achterkant. Deze verdieping heeft een plafondhoogte van circa 3 meter.

2e verdieping: overloop, open zolderruimte met een nokhoogte van maar liefst 3,4 meter. Zowel aan de voor- en achterzijde zijn er brede dakkapellen geplaatst. Hier kunnen eenvoudig twee slaapkamers gecreëerd worden.

• Gebruiksoppervlakte: 99 m², bijkeuken/bergruimte 9m², inhoud: 407 m³
• Alle ramen op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Pannendak is vernieuwd
• CV-gas verwarmd: Remeha w23
• Meterkast: 4 groepen
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aangeboden sinds 21 mei 2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 68 m2
Inhoud 407 m3
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Neem contact met ons op

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100