Haarlem – Vergierdeweg 165

Vraagprijs
€ 594.995,- k.k.
Perceel oppervlakte
134 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
114 m2
Bouwjaar
1935
Bouwjaar: 1935
114 m2 oppervlakte
6 kamers
134 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Lichte en karakteristieke 30-er jaren woning in zeer gewilde buurt van Haarlem-Noord! De woning heeft een ruime voor- en zonnige achtertuin met grote schuur en achterom. De woning van ca. 114m2 heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers. Parkeren in deze brede straat is altijd mogelijk en in de schuur is plek voor een motor. Ondanks het energielabel D is het energieverbruik maar liefst 25% lager dan gemiddeld!

De woning ligt in het zeer gewilde Vondelkwartier. Centraal en kindvriendelijk met groene plantsoenen en speeltuinen. In de omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, bibliotheek, zwembad, kinderopvang en sportverenigingen. Op enkele minuten lopen ligt het wandel- en natuurgebied de Hekslootpolder. Ook het winkelcentrum Marsmanplein en het OV zijn met enkele minuten lopen bereikbaar. Station Haarlem, het altijd gezellige centrum van Haarlem, Nationaal Park Zuid-Kennemerland, het strand van Zandvoort of Bloemendaal en recreatiegebied Spaarnwoude zijn snel en eenvoudig met de fiets bereikbaar. En met de auto ben je zo bij de A9 richting Schiphol/Hoofddorp, Alkmaar of Amsterdam.

Indeling
Parterre:
Ruime voortuin. Entree/hal met meterkast, gang met trapkast, toilet, en toegang tot de woonkamer. Mooie lichte woonkamer met erker en origineel glas-in-lood. De houten vloer en houtkachel geven deze kamer veel sfeer. De open keuken is van alle gemakken voorzien en leidt daarnaast naar de tuin. De tuin heeft een fantastische zonligging. Grote schuur met de nodige opslag- en werkruimte en achterom, met voldoende plek voor meerdere fietsen of een motor.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamer aan de achterkant heeft tevens een eigen kledingruimte in wat voorheen een kleine slaapkamer was. Uiteraard is dit gemakkelijk terug te brengen naar een aparte slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer ook toegang tot het balkon. Aan de voorkant een ruime slaapkamer en de badkamer met wc, douche, ligbad, wastafel en designradiator.

2e verdieping
Overloop met veel opbergruimte. 2 ruime en lichte slaap-/werkkamers met dakkapellen. Vliering.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1935
– Woonoppervlakte: 114m2, inhoud: 357m3, perceel 134m2
– Vrij parkeren op straat
– Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
– Oplevering in overleg, kan snel

English text below:

Bright and characteristic 30’s house in a very popular neighborhood of Haarlem-Noord! The house has a spacious front and sunny backyard with large barn and back entrance. The house of approx. 114m2 has no less than 4 spacious bedrooms. Parking in this wide street is always possible and in the barn there is room for a motorcycle.

The house is located in the very popular Vondelkwartier. Central and child-friendly with green gardens and playgrounds. In the area are several primary and secondary schools, library, swimming pool, childcare and sports clubs. A few minutes’ walk away is the hekslootpolder walking and nature reserve. The Marsmanplein shopping centre and public transport are also a few minutes’ walk away. Haarlem station, the always cozy center of Haarlem, National Park Zuid-Kennemerland, the beach of Zandvoort or Bloemendaal and recreation area Spaarnwoude are quickly and easily accessible by bike. And by car you can easily reach the A9 in the direction of Schiphol / Hoofddorp, Alkmaar or Amsterdam.

Parterre:
Spacious front garden. Entrance / hall with meter cupboard, corridor with stair cupboard, toilet, and access to the living room. Beautiful bright living room with bay window and original stained glass. The wooden floor and wood stove give this room a lot of atmosphere. The open kitchen is fully equipped and also leads to the garden. The garden has a fantastic sun position. Large barn with the necessary storage and work space and back entrance, with enough space for several bikes or a motor.

1st floor:
Landing with access to the 2 bedrooms and bathroom. The master bedroom at the back also has its own clothing room in what used to be a small bedroom. Of course, this is easy to bring back to a separate bedroom. From this bedroom also access to the balcony. At the front a spacious bedroom and the bathroom with toilet, shower, bath, sink and design radiator.

2nd floor
Landing with plenty of storage space. 2 spacious and bright bedrooms/ offices with dormers.

Details:
– Year of construction 1935
– Living area: 114m2, capacity: 357m3, plot 134m2
– Free parking on the street
– Electricity 7 groups with earth leakage circuit breaker
– Delivery in consultation, can be done quickly

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 594.995,- k.k.
Aangeboden sinds 25 oktober 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Soort dak zadeldak (pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 114 m2
Perceeloppervlakte 134 m2
Inhoud 357 m3
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)