In het gewilde, kindvriendelijke Vondelkwartier ligt deze aantrekkelijke en goed onderhouden 30’er jaren tussenwoning met zonnige voor- en achtertuin en achterom! De woning van ca. 116m2 heeft maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers, en daarnaast de volgende pluspunten:

+ Originele stijlkenmerken zoals paneeldeuren en granitovloer
+ Vier slaapkamers, realiseren van een 5e slaapkamer is mogelijk
+ Nieuwe moderne badkamers
+ Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en ruime stenen berging
+ Fundering “op staal”
+ Diepe voortuin met daardoor veel privacy in de woning
+ Nieuwe schuifpui met HR+++-glas.
+ Grotendeels voorzien van HR++-beglazing, energielabel C
+ Buitenschilderwerk 2021
+ Op loopafstand van winkels, scholen en sportverenigingen
+ Op fietsafstand van centrum Haarlem, natuur, strand en duinen
+ Vrij parkeren op straat

Indeling:
Begane grond
Ruime voortuin. Entree/hal met originele granitovloer en fraaie tochtdeuren. Gang met trapkast, toilet, en toegang tot de woonkamer. In de doorzonwoonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek. De mooie houten vloer, de hoge plafonds en de schuifpui zorgen voor een lichte en sfeervolle ruimte. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland. In de bijkeuken is er opslagruimte en de wasmachine en droger. Zowel via de keukendeur als via de nieuwe schuifpui kom je in de zonnige, knusse achtertuin met grote stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast de moderne badkamer die is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Aan de achterzijde een kleine slaapkamer die momenteel als walk-in-closet in gebruik is, maar ook als werk- of kinderkamer geschikt is. Royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren en openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met opbergruimte. De tweede verdieping is momenteel als grote master bedroom in gebruik maar kan indien gewenst vrij eenvoudig in twee slaapkamers verdeeld worden. De grote slaapkamer heeft een eigen ensuite badkamer met riante douche en wastafelmeubel.

De woning ligt in het centraal en kindvriendelijke Vondelkwartier met groene plantsoenen en speeltuinen. In de omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, bibliotheek, zwembad, kinderopvang en sportverenigingen. Op enkele minuten lopen ligt het wandel- en natuurgebied de Hekslootpolder. Ook het winkelcentrum Marsmanplein en het OV zijn met enkele minuten lopen bereikbaar. Station Haarlem, het altijd gezellige centrum van Haarlem, Nationaal Park Zuid-Kennemerland, het strand van Zandvoort of Bloemendaal en recreatiegebied Spaarnwoude zijn snel en eenvoudig met de fiets bereikbaar. En met de auto ben je zo bij de A9 richting Schiphol/Hoofddorp, Alkmaar of Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1935
– Woonoppervlakte: 116m2, inhoud: 386m3, perceel 119m2
– Oplevering in overleg