Haarlem – Vergierdeweg 199

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
134 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
112 m2
Bouwjaar
1932
Bouwjaar: 1932
112 m2 oppervlakte
7 kamers
134 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Lichte en karakteristieke 30-er jaren woning die met de nodige liefde tot een prachtige gezinswoning kan worden verbouwd! Er zijn veel originele details in deze erkerwoning behouden gebleven. De woning heeft een ruime voor- en zonnige achtertuin met berging en achterom.
De woning van ca. 112 m2 heeft maar liefst 4 slaapkamers en een grote zolder en kan inwendig geheel naar eigen smaak verbouwd worden. Het vergroten van de woning door middel van uitbouwen of dakkappellen behoort ook zeker tot de mogelijkheden.

De woning ligt in het zeer gewilde Vondelkwartier. Centraal en kindvriendelijk met groene plantsoenen en speeltuinen. In de omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, bibliotheek, zwembad, kinderopvang en sportverenigingen. Op enkele minuten lopen ligt het wandel- en natuurgebied de Hekslootpolder. Ook het winkelcentrum Marsmanplein en het OV zijn met enkele minuten lopen bereikbaar. Station Haarlem, het altijd gezellige centrum van Haarlem, Nationaal Park Zuid-Kennemerland, het strand van Zandvoort of Bloemendaal en recreatiegebied Spaarnwoude zijn snel en eenvoudig met de fiets bereikbaar. En met de auto ben je zo bij de A9 richting Schiphol/Hoofddorp, Alkmaar of Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin. Entree/hal met meterkast, gang met trapkast, toilet en toegang tot de keuken met deur naar de tuin. Mooie lichte woonkamer met erker en nog de originele kasten en schouwen. Via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het westen, met stenen schuur en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers. Twee grote en twee kleinere slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. Via de grote slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een wastafel.

2e verdieping
Ruime zolderkamer, geheel naar eigen wens in te delen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1932
– Woonoppervlakte: 112m2, inhoud: 367m3, perceel 134m2
– Vrij parkeren op straat
– Gefundeerd “op staal” volgens archiefgegevens
– Uitbouw en grote dakkapellen mogelijk
– Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aangeboden sinds 10 mei 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 112 m2
Perceeloppervlakte 134 m2
Inhoud 367 m3
Indeling
Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Lydia van de Boer voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100