In de gewilde, kindvriendelijke “Bomenbuurt” ligt deze aantrekkelijke 30’er jaren tussenwoning met voortuin en zonnige, diepe achtertuin op het Noordwesten. Het betreft hier een uitgebouwde woning op de parterre en een geoptimaliseerde 2e etage met twee royale dakkapellen over de volle breedte van het huis.

In de Bomenbuurt woon je rustig maar centraal met alle denkbare woonvoorzieningen om de hoek. Winkels, scholen, openbaar vervoer, kinderopvang, park en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving te vinden.

INDELING:
Parterre: Voortuin met fietsenberging, entree/hal, meterkast, gang, trapkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met open haard en aangebouwde, lichte serre met schuifpui naar de achtertuin, een moderne half open keuken in de uitbouw voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. vaatwasser, oven, magnetron, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, boiler en koel/vriescombinatie.

De keurig aangelegde achtertuin ligt op het zonnige noordwesten waardoor je de hele dag zon hebt, maar ook heerlijk in de schaduw kunt zitten.

1ste verdieping: overloop, badkamer met dubbele wastafel, bad en douche, 2e toilet, twee goede slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één slaapkamer een vaste kastenwand heeft en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.

2de verdieping: ruime zolderetage met vliering en twee grote dakkapellen. De achterzijde is nu in gebruik als was- en droogruimte, hier bevindt zich ook de CV opstelling, hier kan echter ook eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Aan de voorzijde is over de volle breedte van het huis een volwaardige slaapkamer met berging achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:

• Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
• Verwarmd middels een CV combiketel Intergas uit 2017
• Totale grondoppervlakte ca. 133m²
• Totale woonoppervlakte thans ca.134 m²
• Open haard aanwezig
• Energielabel C
• Voor indeling en maatvoering, zie bijgevoegde plattegronden.
• Oplevering kan spoedig!