Haarlem – Weteringstraat 46

Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
145 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
129 m2
Bouwjaar
1932
Bouwjaar: 1932
129 m2 oppervlakte
6 kamers
145 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

VOLLEDIG “TURN KEY” LUXE 30-JAREN FAMILIEHUIS, GELEGEN IN DE GELIEFDE BOMENBUURT

Dit ruime, uitgebouwde 30-er jaren familiehuis, is recent bijzonder smaakvol en met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau gerenoveerd. De woning is tot in de puntjes gestyled met o.a. een eikenhouten visgraatparketvloer, stalen deuren in de hal en naar de woonkamer, volledig glad stuukwerk, hoge plinten, designradiatoren en door het hele huis mooie inbouwverlichting. Aan de achterkant is de woning uitgebouwd waardoor de leefruimte op de begane grond heerlijk ruim is. Verder beschikt het huis over vijf goede slaapkamers, twee luxe badkamers en een heerlijke diepe achtertuin van ruim 11 meter diep.

De locatie is ideaal gelegen ten opzichte van diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het NS-station, de winkels en het centrum van Haarlem, Santpoort en Bloemendaal liggen op fietsafstand en de diverse uitvalswegen en Bloemendaal aan Zee zijn eenvoudig te bereiken. Kortom, een heerlijk riant gezinshuis op een top locatie!

Begane grond: entree, ruime hal met stoere stalen deuren, trapkast, toegang naar de moderne wc met fontein. Stalen deuren naar de riante woonkamer, die is voorzien van een massief eiken visgraatvloer. Halverwege de woonkamer is de luxe open keuken met een groot kookeiland met wit composiet werkblad met zitbar, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger. De ingebouwde wandkast is voorzien van een koelvriescominatie, een conventionele oven en een combi-oven en een spoelbak met Quooker. Alle apparatuur is van AEG. De achterpui is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, die deels is bestraat met tegels en beschikt over een ruim gazon en buitenverlichting. In de zomer geniet u heerlijk van de zon, aangezien de oostkant en de westkant volledig vrij zijn.

1e verdieping: overloop, twee goede slaapkamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met twee kranen uit de muur, een ligbad, een hangende wc, een handoekradiator en vloerverwarming. De hele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer met brede delen.

2e verdieping: overloop, een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met dakkapel. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel, wc, handdoekradiator en vloerverwarming. Via de overloop is een berging bereikbaar, die ruimte biedt voor een wasmachine en een droger. De hele verdieping is voorzien van dezelfde eikenhouten vloer met brede delen als op de eerste verdieping. Het hele huis is voorzien van mooie inbouwverlichting.

• Duurzaam gerenoveerd en grondig verbouwd in 2020 met uitstekende materialen;
• Uitgebouwd over de volle breedte van het huis;
• Volledig vernieuwd CV-systeem, leidingwerk, riolering en elektrische installatie;
• De kozijnen zijn vernieuwd in hardhout kozijnen met dubbelglas;
• Twee nieuwe brede dakkapellen;
• Vloerverwarming in de badkamers en in de uitbouw;
• Heerlijke tuin van ruim 11 meter diep;
• Een nieuw energielabel wordt nog aangevraagd, gebaseerd op de recente verbouwingen;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Aangeboden sinds 20 november 2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 129 m2
Perceeloppervlakte 145 m2
Inhoud 426 m3
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100