Haarlem – Zaanenstraat 25Rd

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
90 m2
Bouwjaar
1932
Bouwjaar: 1932
90 m2 oppervlakte
3 kamers
Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze royale hoekwoning met dakterras ligt in de Indische buurt op een leuke en kindvriendelijke locatie.

De ligging mag groen, kindvriendelijk en rustig genoemd worden. Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals de scholen, supermarkt, openbaar vervoer en gezondheidscentrum. Het centrum van Haarlem met het gezellige stadshart is op 10 minuten fietsen bereikbaar. Recreatie is echt om de hoek, recreatiegebied Spaarnwoude, strand en duinen op fietsafstand. De uitvalswegen naar de A9 zijn via de nabij gelegen Schoterbrug snel te bereiken.
Kortom een ruime woning met een woonoppervlakte van 90m2 is zeker een bezichtiging waard.

INDELING :
Parterre: zelfstandige opgang naar de bovenwoning, eigen voortuin voor de fietsen

1e etage: bestaat uit een opvallend lichte, ruime L-vormige woonkamer met aan drie zijden ramen en deze kamer is voorzien van een prachtige eiken parketvloer, welke gelegd is in visgraat motief. Vanuit de woonkamer is het dakterras (20 m²) bereikbaar, de keurige open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron en een gaskookplaat. Op de gang vindt u het toilet en de trap naar de tweede verdieping.

2e etage: overloop, twee ruime slaapkamers, een was-en droogkamer met veel bergruimte en een badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel en een 2e toilet.

Vliering: via een vlizotrap nog een prima bergvliering.

BIZONDERHEDEN:

-warm water en verwarming d.m.v een CV combiketel Vaillant uit 2013
-alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
-veel strak gestuukte wanden
-een fraai en zonnig dakterras aan de woonkamer
-een VvE met een 1/2 aandeel in de gemeenschap
-servicekosten € 100,- per maand
-reseveringsfonds en opstalverzekering is aanwezig
-oplevering in overleg

Englisch text below———————————————————————-

This spacious corner house with roof terrace is located in the Indian neighborhood in a fun and child-friendly location.

The location can be called green, child-friendly and quiet.
All amenities are within walking distance, such as the schools, supermarket, public transport and health center.
The center of Haarlem with the lively city center is a 10-minute bike ride away.
Recreation is really around the corner, recreation area Spaarnwoude, beach and dunes within cycling distance.
The roads to the A9 are quickly accessible via the nearby Schoterbrug.
In short, a spacious house with a living area of ??90m2 is definitely worth a visit.

LAYOUT :
Ground floor: independent entrance to the upstairs apartment, private front garden for bicycles

1st floor: consists of a strikingly light, spacious L-shaped living room with windows on three sides and this room has a beautiful oak parquet floor, which is laid in herringbone pattern. The roof terrace (20 m²) is accessible from the living room, the neat open kitchen is equipped with built-in appliances such as; refrigerator, freezer, dishwasher, combi oven / microwave and a gas hob. In the hallway you will find the toilet and the stairs to the second floor.

2nd floor: landing, two spacious bedrooms, a washing and drying room with plenty of storage space and a bathroom with bath / shower, washbasin and a 2nd toilet.

Attic: via a loft ladder a great mountain attic.

SPECIAL FEATURES:

-Hot water and heating by means of a central heating boiler Vaillant from 2013
-all windows are double glazed
-many tight plastered walls
-a beautiful and sunny roof terrace at the living room
-a vvE (corporation) with a 1/2 share in the community,
service costs € 100 per month
-reservations account and home insurance is available
-Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aangeboden sinds 12 juni 2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 90 m2
Inhoud 318 m3
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100