Haarlem – Zuid Schalkwijkerweg 28A

Vraagprijs
€ 1.795.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
1.202 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
270 m2
Bouwjaar
2004
Bouwjaar: 2004
270 m2 oppervlakte
6 kamers
1.202 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Unieke vrijstaande villa aan de idyllische Zuid Schalkwijkerweg in Haarlem. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, ruime kelder, dito zolder én een vrijstaande houten berging/carport met zolder en overkapping met ruimte voor twee auto’s.

Deze bijzonder ruime woning uit 2004 op een perceel van meer dan 1.200m² biedt één en al luxe, privacy en comfort. Niet alleen vanwege de bijzondere ligging, de royale ruimtes en de vele opbergmogelijkheden, maar ook dankzij de airconditioning en het luchtfiltersysteem door het hele huis en het waterfiltersysteem dat ervoor zorgt dat uit alle kranen schoon, ontkalkt en gefilterd water komt. De hal, keuken en badkamer bij de hoofdslaapkamer zijn bovendien voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is het perceel omringd met een fraai hekwerk en is het voorzien van een elektrische poort met videofoon die met afstandsbediening en vanuit het huis afgesloten kan worden. Aan de straatzijde loopt een slootje langs het perceel.

De Zuid Schalkwijkerweg is een verborgen parel in Haarlem. Het oude landweggetje is de verbinding tussen de prachtige woonboerderijen en villa’s aan de polder en het Spaarne. Deze vrijstaande woning ligt tegenover een weiland met de oude agrarische werktuigen. Maar ook al is de Zuid Schalkwijkerweg heerlijk rustig en prachtig landelijk gelegen, winkelstraten als de Binnenweg van Heemstede en de binnenstad van Haarlem zijn verrassend dichtbij. Net als diverse sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Indeling:

Begane grond: Royale hal met toilet, meterkast, garderobekast en twee ruime trapkasten om alle schoenen en tassen in op te bergen. Kenmerkend in de hal is de imposante trap, de enorme plafondhoogte en de zichtbare balustrade van de 1e verdieping. Via de glazen deuren is er toegang tot de keuken en woonkamer met eikenhouten vloer van Piet Jonker. Het woongedeelte bestaat uit een ruime living met een aparte tv-, lounge- of werkkamer die beide kunnen worden afgesloten door middel van houten louvredeuren. De riante living heeft een gezellige houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de terrassen rondom het huis.

De woning is voorzien van strak stucwerk, inbouwverlichting en hoge plinten. De vele raampartijen met roeden en dubbel glas, bieden vanuit elk vertrek zicht op de prachtige, onder architectuur aangelegde tuin rondom. Ook vanuit de ruime open keuken is er zicht op de tuin. De keuken bestaat uit een blauw Belgisch hardstenen werkblad, Piet Boon-handgrepen en twee wasbakken met mengkranen, waarvan één met aparte kokend waterkraan (Quooker). De afzuigkap (Novy, 2020) boven het stoere Viking-fornuis is gekozen vanwege zijn stille motor en efficiënte afvoer van geurtjes. Via de bijkeuken met opbergruimte en wasmachine- en drogeraansluiting is er via een trap toegang tot de droge, ruime kelder met stahoogte.

1e verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop met toegang tot vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een ruim toilet. Vanaf de overloop geniet je van een prachtig landelijk uitzicht. Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en bieden dan ook lekker veel opbergruimte. In de grootste kinderkamer bevindt zich een dubbele bedstee met uitschuifbaar tweepersoons logeerbed. De luxe badkamer bij de riante hoofdslaapkamer is voorzien van vloerwarming, ingebouwd kraanwerk, een regendouche, wanden van betonciré en een Whirlpool hoekligbad. Door middel van een vlizotrap op de overloop bereik je de circa tien meter lange zolder met stahoogte.

Naast de verschillende terrassen is de woning omringd met sier- en fruitbomen. Van een voetbalveldje, ingegraven trampoline en speeltoestellen voor de kinderen tot aan de kruidentuin en de verschillende hoekjes om tot ’s avonds laat lekker te genieten: ook de tuin is van alle gemakken voorzien.

De grote vrijstaande berging, vervaardigd uit robuust houtwerk, is voorzien van een grijze gietvloer en beschikt over krachtstroom. Tevens is er een houtopslag, een bovenverdieping en een overkapping/carport voor twee auto’s. Deze kan niet alleen als opbergruimte, maar ook als praktijk-, werk- of hobbyruimte worden gebruikt.

Bijzonderheden:

– Uitstekend onderhouden en tot in de puntjes verzorgd
– Unieke ligging aan historische oude landweg
– Ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s
– Voorzien van 12 zonnepanelen (2017)
– Schilderwerk buiten 2020
– Hoogwaardig alarmsysteem
– 15 meter diepe waterput in de tuin
– Airconditioning, luchtfiltersysteem en waterfiltersysteem door de hele woning
– Veel opbergmogelijkheden, zoals een ruime kelder en een zolder
– Notariskeuze voor verkoper
– Oplevering in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.795.000,- k.k.
Aangeboden sinds 23 augustus 2021
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis villa (vrijstaande woning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 270 m2
Perceeloppervlakte 1.202 m2
Inhoud 1.040 m3
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100