Goed onderhouden, zeer ruime (ca. 190m²) 2-onder-1 kapwoning met een oprit voor twee auto’s, riante zonnige achtertuin en voortuin en aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de vijver en plantsoen van het Sweelinckplein. Dit fijne familiehuis is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met als extra de uitgebouwde garage met verdieping, die is omgebouwd tot de perfecte chill-, speel-, werkruimte. Verder beschikt de woning over vier royale slaapkamers, twee badkamers en een luxe open keuken.

LOCATIE:

Wonen op deze locatie betekent bijzonder centraal en toch rustig wonen. Zowel de gezellige winkelstraat Jan van Goyen met diverse kwaliteitswinkels en horeca als de Binnenweg liggen op een paar minuten wandelen. Ook de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland en met een hertenkamp, een kinderboerderij en een eethuisje, liggen op loopafstand. Diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen in de directe omgeving.

De bruisende Haarlemse binnenstad ligt op 10 minuten fietsen en ook de duinen en het strand zijn goed bereikbaar per fiets. Qua woon-werkverkeer is de situatie perfect, met het station van Heemstede-Aerdenhout op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eveneens snel en goed bereikbaar.

INDELING:

Begane grond: entree, hal, verdiepte trapkast en een toilet met fonteintje. Riante, meer dan 12 meter diepe U-vormige living met een open haard in het zitgedeelte, aan de achterzijde een gashaard in de eetkamer en tweemaal openslaande deuren naar de tuin. De luxe L-vormige open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals PITT cooking met vier pitten, vaatwasser, Miele combi-oven en een Miele stoomoven. Vanuit de keuken is er toegang naar de voormalige garage die nu in gebruik is als berging/wasruimte. Achtergelegen de aangebouwde tuinkamer met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als chillruimte, speelkamer of thuiswerkplek. Tevens is er een verdieping voor extra berg- of werkruimte.

De bijna 20 meter diepe achtertuin is een oase van rust, ruimte en privacy. In de zomer geniet je nagenoeg de hele dag van de zon. Aan de achterzijde (laatste zonnepunt) is recent over de hele breedte een luxe overdekte loungeruimte/buitenkeuken met een berging gebouwd. De ideale plek om de genieten van de zomeravonden.

1e verdieping: overloop met een zijraam. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met een balkon en naastgelegen een slaapkamer met een inbouwkast en wederom toegang tot een groot terras. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een brede ingebouwde kastenwand. Vanuit deze kamer is een mooi uitzicht op de vijver en het plantsoen van het Sweelinckplein. De badkamer beschikt over twee wastafels, handdoekradiator, tweede toilet en een lekker ruim hoekbad.

2e verdieping: overloop, tweede badkamer met toilet, wastafel en douche. Ruime zolderkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde.

• Woonoppervlakte: 190m², overige inpandige ruimte: 13m², inhoud: 693m³, perceel: 329m²
• Ruime oprit voor twee auto’s
• Fraaie loungetruimte in de zeer royale achtertuin
• Ideale chill-, speelkamer voor de kinderen of thuiswerkplek
• Rustig en kindvriendelijke straat
• Voor indeling en maatvoeringen zie kleuren plattegronden
• Oplevering in overleg