Charmant half vrijstaand herenhuis (135m² woonoppervlakte) met diepe voor- en achtertuin op de grens van Heemstede en Haarlem. Met liefde en plezier woonde de huidige eigenaar hier 65 jaar lang, totdat het te groot werd. Nu is het aan de volgende eigenaar om hier een huis anno 2023 van te maken. Er zijn volop mogelijkheden om het volledig in te richten naar eigen wens waarbij uiteraard een goede verduurzamingsslag gemaakt kan worden. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om op en uit te bouwen.

Wat een licht en lucht! Door de mooie breedte en meer dan 3 meter hoge plafonds, met karakteristieke ornamenten, is de woonkamer heerlijk royaal. Tegelijktijdig voelt het warm en gezellig door de hoge kamer en-suite deuren, grote open haard met schouw en erker aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het beeldbepalende overdekte balkon.

De diepe voor- en achtertuin bieden volop privacy en er is altijd een plek in de zon te vinden.

LIGGING
De ligging aan de Bronsteeweg is ideaal vlakbij alle voorzieningen. De Binnenweg met leuke boetiekjes, winkels voor de dagelijkse boodschappen en horeca is op korte loopafstand net als een aantal lagere scholen. Op de fiets bent u in een mum van tijd in het centrum van Haarlem, bij sportclubs en op het strand. Bent u veel onderweg met de auto? De wegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn vanaf hier snel bereikbaar. Kortom, de ligging is super centraal en dichtbij alles wat u nodig heeft.

CHARMANTE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN FANTASTISCHE PLEK, MET VEEL MOGELIJKHEDEN OM NAAR EIGEN SMAAK IN TE RICHTEN, TE VERGROTEN EN TE VERDUURZAMEN.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast en verdiepte trapkast, toilet, keuken met gasfornuis, koelkast, vaatwasser en oven, c.v.-ketel en deur naar de achtertuin, grote woonkamer en-suite (15m bij ruim 4m) met hoge deuren en opbergkasten, erker en open haard aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.

Tuin: Ruim 20 meter diepe achtertuin met thans 2 ruime bergingen en een achterom, ligging op het oosten met volop zon tot laat op de dag door de mooie diepte, mooie, ruime voortuin met pad langs het huis naar de poort.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte met schuifpui naar het mooie overdekte balkon, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met grote inbouwgarderobekast en toegang tot de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet.

BIJZONDERHEDEN
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte 135m², perceel 288m²
* Half vrijstaande woning met bouwjaar 1898
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Modernisering gewenst
* Goede mogelijkheden om op en uit te bouwen (evt. met vergunning)
* Ruim 3 meter hoge plafonds met karakteristieke ornamenten en mooie breedte
* Ruim 10 meter diepe voortuin
* Ruim 20 meter diepe achtertuin met achterom, veel privacy en zon
* Leuke en centrale ligging met alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand
* Notaris keuze verkoper