Heemstede – Havenstraat 47

Vraagprijs
€ 1.175.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
225 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
197 m2
Bouwjaar
1931
Bouwjaar: 1931
197 m2 oppervlakte
6 kamers
225 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Havenstraat 47 Heemstede

Wonen aan de haven, dat klinkt toch fantastisch!? En dat is het ook! De afgelopen jaren is deze buurt ook mooi ontwikkeld, goed afgewerkt en met gezellige horeca met top terras om de hoek, the place to be!
Het huis is helemaal af en sfeervol afgewerkt. Vanuit de woonkamer kijk je door de brede erker uit over het water en de open moderne keuken aan de achterzijde is ook heerlijk licht door de hoekligging en de grote lichtkoepel. Via de ruime bijkeuken of de openslaande deuren in de woonkamer loop je de zonnige tuin in waar je beschut zit op de veranda of lekker in de zon op het terras. Op de verdiepingen is ook volop ruimte met 5 mooie slaapkamers en 2 goede badkamers.

Ligging
Dit mooie half vrijstaande familiehuis ligt in het leuk ontwikkelde gebied aan de haven van Heemstede maar ook de Binnenweg/Raadhuisstraat, met een ruim aanbod aan winkels en horeca, ligt op loopafstand. Scholen, sportclubs en alle denkbare andere voorzieningen zijn op korte fietsafstand net als het gezellige Haarlem, het strand en het duingebied. Veel weg met de auto? Uitvalswegen zijn snel bereikbaar vanaf hier. Ook het station is vlakbij en de bus stopt om de hoek. Kortom, de ligging is super centraal en dichtbij alles wat je nodig hebt.

AAN DE GEZELLIGE HAVEN VAN HEEMSTEDE STAAT DIT GOED ONDERHOUDEN, MODERN AFGEWERKTE EN GOED GEISOLEERDE JAREN-30 HUIS. HET IS EEN PLAATJE!

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, vestibule met meterkast, hal, modern toilet met fonteintje, brede woonkamer met erker, gashaard, open keuken met marmerlook aanrechtblad, kookeiland met bargedeelte en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, grote koelkast, vriezer, oven, stoomoven, kokend waterkraan, veel bergruimte en grote lichtkoepel, deur naar de bijkeuken tevens met lichtkoepel, dubbele deur naar het zijpad en deur naar de tuin, vanuit de keuken deur naar de kelder met bergruimte, openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de veranda en de rest van de tuin met mooie planten en verschillende zitjes. De parterre is geheel voorzien van keramische tegelvloer met houtmotief en vloerverwarming.

1e verdieping: bordestrap, overloop, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon en leuk zicht over de haven, badkamer met shutters, ligbad, douche, wastafelmeubel en spiegelkast, apart toilet, twee lichte slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met inbouwkasten.

2e verdieping: overloop met dakkapel en toegang tot de vliering door middel van een vlizotrap, slaapkamer aan de voorzijde met dakramen en mooie nokhoogte, wasruimte (voorheen toilet en eenvoudig terug te brengen), slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, dakramen en tevens nokhoogte, moderne badkamer met dakkapel, op maat gemaakt meubel met 2 waskommen en inloopdouche.

Vliering: bergruimte en C.V.-installatie.

Bijzonderheden
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte 197m2, perceel 225m2
* Bouwjaar 1931
* Turn key huis met 5 slaapkamers en 2 badkamers
* Goed geïsoleerd: vloer, gevels, dak en volledig dubbel glas
* Dak vernieuwd in 2018
* 1e verdieping in 2021 vernieuwd m.u.v. de badkamer en toilet
* Ruim voldoende bergruimte: bijkeuken, kelder en vliering
* Verzorgde 17 meter diepe tuin met veranda en achterom
* Mogelijkheid om ligplaats aan te vragen in de haven voor de deur
* Leuke en centrale ligging aan de haven en op loopafstand van het centrum

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.175.000,- k.k.
Aangeboden sinds 14 september 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis herenhuis (eindwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Soort dak samengesteld dak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 197 m2
Perceeloppervlakte 225 m2
Inhoud 683 m3
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Lydia van de Boer voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100